C5－72。该合同于2005年10月14日经呈贡县房地产管理处登记备案。被告以此说明这份合同是登记备案生效的，房屋面积为317.54平方米。 三、照片四份 于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后 ...
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合同登记和产权登记的约定：1.商品房预售的，自本合同签定之日起30日内，由出卖人向商品房所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请登记备案，如出卖 根据原被告争议焦点，本院作如下评判： 一 、关于原被告所签合同的效力问题。 原、被告签订《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定 ...
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确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。 对广大消费者而言，房产证主要是 ，结合《商品房买卖合同示范文本》第十五条关于产权登记的约定中，出卖人的义务一般仅是在约定时间内将应由其提供的资料报产权登记机关备案，并没有 ...
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提供的材料中有已登记备案的《商品房预售合同》、《房屋所有权转让合同》来看，商品房买卖预告登记的出卖人须是具有商品房预售（销售）资格的房地产开发企业、二手房转让 的专门条款，从保护善意第三人利益出发，宜赋予预告登记公法上的效力，即凡预售商品房，均须办理预告登记，且以权利人单方申请为原则，双方申请为例外（ ...
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营业执照，双方又到东门房屋租赁管理所签订了为期10个月、月租为1500元的《房地产租赁合同》。起先租户还很自觉，做了三个月后可能生意不景气，就找 登记或者备案。这里仅指出，房屋租赁合同需要备案，而没有强制性的规定登记或备案是合同生效的必要条件。因而，未经登记不影响合同的效力。其次，《合同法》52条第（ ...
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邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划 ...
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邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划 ...
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之日起天内，向按第二十七条选定的解决争议机关确认解除合同的效力。 第二十三条甲方出售的该房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自 《______》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号：_______________。 二、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管 ...
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租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后，当发生重复预租、出租、 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11－4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿 ...
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见附件9-3。 第十五条 合同备案手续和权属登记手续 一、本合同签订后 日内（应当不超过10日），甲方应按规定通过南京市网上房地产操作系统，将本合同基本 】向_____仲裁委员会申请仲裁。 第十九条补充协议、附件内容、空格的填写内容的效力 一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同 ...
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