到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中，卖方收到房屋款 的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理机关也依法将使用权人更改为买方。本案中，卖方收到房屋款 的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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1991年所建，产权人实为仇本林不是第三人仇长久，被告将转移登记做成初始登记错误，房屋产权审批表中共有人情况为空，与吉房权扶农字第920034号私有房屋 城市房屋权属登记管理办法》第九条将房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记六种。第十六条第一款规定：“新建的房屋 ...
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现状变更时，须到有关部门办理所有权转移或房屋现状变更登记。然而，就不动产登记是物权变动基于的法律行为之成立要件，还是仅为物权变动发生的要求存在分歧， 权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为，而上海的《条例 ...
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的债权债务关系依法发生，甲应当履行合同义务，办理继承房屋之产权变更登记及产权过户登记。 再次，非经登记而取得的不动产物权，在特定情况下，不得对抗善意 发生任何所有权的丧失；占有人之占有物既无所有权的设定，或者说，占有物因未经登记而不得设定或者发生任何所有权，则占有人亦不得因取得时效而取得任何所有权。 ...
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》的规定，不予接受。上诉人不服被上诉人作出的惠市房裁(2002)1号《拆迁房屋裁决书》，向原审法院提起行政诉讼。一审诉讼期间，被上诉人惠州市房产管理局提供了关于对 中，对私房非住宅，应根据房屋产权上所登记的房屋使用性质确定。当私房的使用性质由住宅变更为非住宅房屋或经营房屋，其房屋所有人应向房地产管理局 ...
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的分配；该商住楼竣工后，火炬公司负责办理研究所和盛世公司两方的土地使用权和房屋产权的全部手续；研究所、盛世公司之间投资该项目的责、权、利详见双方签订的 竣工后，对该楼如何分配的约定，但由于成都盛世公司与研究所并未办理相应的产权变更登记手续，故该工程的项目所有权人仍为火炬公司，而非成都盛世公司和研究所 ...
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的，由房产管理部门分别按照下列规定处理：(一)不按照规定期限办理城市私有房屋所有权登记或者转移、变更登记手续的，除责令其补办手续外，处以五十元以下罚款；(二 法规的规定，结合本市实际，制定本办法。”二、第九条第二款修改为：“房屋产权有纠纷，仲裁机构或人民法院已受理的，在裁决书或判决书生效后，予以登记。 ...
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管理部门代为监管。业主委员会成立后，移交给业主委员会管理，同时办理相关的账户变更手续。?第十三条业主委员会应持下列资料到专户管理银行开设专项维修资金账户： 产权人账户名。原产权人转移、变更后的产权人应持转移或变更后的房屋产权证书及双方身份证明、有关变更文件，到业主委员会登记更名。业主委员会持转移或变更 ...
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的工作埋下了隐患；（三）经常性的管理工作跟不上，没有及时开展产权变更登记和进行产籍资料的变更，前清后乱的情况在一些地方已经出现。这些问题如不及时解决， 、纠纷促裁等提供服务。同时，要及时开展产权的变更登记和产籍资料的增、灭籍和变更注记工作，使房地产权属状况、房屋状况、宅基地、院落土地使用状况和产籍资料 ...
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