，且赵汉民没有到庭作证，对该证据本院不予采信。根据各方当事人起诉、答辩、陈述的情况，并征询当事人意见，本院归纳本案争议焦点如下：王丽是否应承担协助办理房产证过户手续的 ）王丽出让的房屋产权证上所有权人是王丽，没有共有权人，王丽与爱人王万代是否商量过出让房产是其夫妻自己的事，不影响王岩的善意取得。即便是 ...
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、以及第一百零六条规定的动产和不动产的善意取得制度，体现出对交易安全的保障。 笔者认为，尽管区分原则的规定带有比较浓厚的实用主义色彩，但仍不失为我国 隧道或者公路渡口等不动产收益权质押、农村电网改造工程收费权质押）、让与担保（房屋按揭、进口押汇、回租赁、封闭式国债回购等）以及所有权保留等。根据物权法之 ...
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卫东区人民法院作出（2003）卫民初字第647号民事判决，判决鸿翔公司和李国琦将涉案房屋退还给中平能化公司。李国琦不服提出上诉，平顶山市中级人民法院于2003年12月 具有原告资格；3、李国琦没有侵权的故意和过失，对涉案房屋构成善意取得，其对鸿翔公司与中平能化公司签订的《交换住房协议》不知情；4、本案 ...
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第21条规定中构成混合侵权(申请人提供虚假材料申请登记、登记机构疏于审查而导致错误登记)的情形，分为四种解决方案: 其一，受害人可以且只能分别依民事诉讼程序起诉登记申请人、 减责事由。参见刘保玉：《盗赃与诈骗所及财物的善意取得和赔偿责任问题探讨由一起骗卖房屋的纠纷案谈起》，载《判解研究》2009年第2 ...
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法院说被执行人已完成判决书中“搬出”房屋的法律义务。原本的案由是“返还原物”，如今落空。第三人并不是法律意义上的“善意取得”。故特请求高手法律相助。我将感激不尽！私立救济风险太大怕有理变成了无理...
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被执行人：王剑峰，别名王侃，男，1950年2月28日出生。河南省高级人民法院作出的（2004）豫法民再字第141号民事判决书发生法律效力后，由于被执行人王剑峰 20日支付完全部购房价款，现已在所购房屋中居住，只是因王剑锋的原因，迟迟未能办理过户手续。其是所购房产的善意取得人，没有过错，要求法院解除对其 ...
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足以表彰私权利之法律关系者，不问其名称为饭票、车票、电影票、提货单、仓单、房屋所有权状、土地所有权状、门票，均为证券。[10]因此有台湾地区学者提出，有价证券 这是按照证券上权利与所载文义之间关系的分类。一般认为，证券上权利的内容仅依证券记载确定，对于证券的善意取得人，证券义务人不得以证券上未记载事项 ...
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来区别对待物权利害关系人。这一先进物权设计理念具体表现在： 第一，将占有分为善意占有和恶意占有（《葡萄牙民法典》第1258条，《澳门民法典》第1182条）， 买受人没有及时办理登记过户手续。在买卖合同订立后超过两年后，即便其取得对房屋的占有并且支付了全部房价，买受人要求出卖人配合办理不动产登记手续，而 ...
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商量，两人决定先由王女士申请澳大利亚国籍，等王女士正式入籍后，再通过配偶移民的方式帮樊先生移民至澳大利亚，夫妻团聚，共度美好人生。王女士回澳洲后，便申请了 第三、房屋已经完成登记过户。因此，张辉主张其受让行为符合善意取得的三个要件，其有权取得房屋所有权。法院经过审理后认为，张辉明知其所购买的房屋属于樊 ...
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的关注。实际上，善意取得制度的适用还可能发生类似合同有效的效果：受让人取得房屋的所有权承担依据合同交付房款的义务；若房屋存在质量问题，还可以追究售房人 应优先适用，当事人无权自由选择。在无权处分构成欺诈，但未因此损害国家利益的情况下，如果债权人对于债务人无权处分不知情，那么此类无权处分合同完全被因欺诈 ...
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