为准。三、关于可享受个人所得税计征税基抵扣的范围问题（一）可享受个人所得税计征税基扣除，是指购房者在购房行为确立后应缴纳个人所得税的应纳税所得额， 、12月两个月内凭代扣代缴单位提供的有效证明到原征收税务机关申请开具“个人购房已扣缴个人所得税证明单”，据此办理退税手续。对1998年11月1日以后购房者 ...
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中贯彻执行。附件：北京市人民政府房改办公室、北京市教育委员会关于印发《房改售房中对教师购房增加优惠的规定》的通知（９６）京房改办字第０７５号各区县政府房改办、教育 》第２８条和《国务院关于贯彻实施〈教师法〉若干问题的通知》，经市政府批准，现就房改售房中对教师购房增加优惠作如下规定：一、优惠对象１．下列 ...
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资金筹集、拨付和管理暂行办法２０００年１０月３０日在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法第一条根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革 。今明两年除安排好在职职工按月补贴外，应优先解决离退休职工的购房补贴问题。第十三条各单位应将领取一次性补贴、差额补贴和级差补贴人员的补贴 ...
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购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购房的收入标准，并报市政府备案。四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，未婚、 已预购房的，也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积。十二、本规定实施中的具体问题由市开发办负责解释。十三、本规定自公布之日起施行。 ...
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该房屋所有权的最终归属。 ——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事 八条。 人民法院作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提起诉讼的，人民法院应予受理。 ——最高人民法院《婚姻法解释(一)》第二十四条 ...
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问题往往是离婚双方最为关注的“重大经济利益问题”之一，下面将分情况讨论这个问题。二、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证严格按照《物权法》第 比例分割房产，婚前出资+婚后出资的一半为婚前出资人的出资额。五、婚前双方名义购房，共同出资，婚后取得房产证如果婚前全款购买：那么，作为共有财产按比例 ...
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问题，而《婚姻法司法解释》（二）第22条强调的是如何处理父母为子女购房的出资问题，其落脚点不一样，不能得出这两条互相矛盾的结论。前者是对 出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。 从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务 ...
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还贷额/实际总房款(总房款本金+已还利息额)]×婚后房屋增值部分。 当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该种 社会公平公正。 观点二客观上很好地平衡了合同法、物权法及婚姻法三者在此问题上可能产生的冲突，易于操作实践。但将夫妻一方在婚姻关系存续期间参与 ...
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分析购房定金的法律性质入手，基于该认识引出审判实践中应如何及时正确的处理有关购房定金引发的纠纷，从而有效维护购房者的合法权益。 [关键词]定金、房屋协议、订金 一 ，笔者认为，应算在不可归责之列，也应退还定金。 四、购房时定金问题的防范措施 由于房地产市场求大于供的客观状况，加之购房者与房地产商之间的 ...
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，但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权 贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的 ...
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