月，第三人上海某房地产咨询有限公司作为居间方，由吴某为经办人，吴某代出租人即被告胡某和承租人罗某某签名，将一份编号为0001399号租赁合同和章某的 因第三人取得代理权而发生效力，因此，本院对被告的辩称不予采纳。但是民事活动必须遵守法律、法规和国家有关政策，尊重社会公益，原告将承租房屋分割转租，构成了 ...
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，当无不可。[16] 5．第三人债权抵销问题 第三人的债权，即使取得该第三人的同意，也不能以之为抵销。因为一方面，此时仅一方当事人能够主张抵销 一种功能，即某些场合确保自己是在正当地行使权利而非违约。如在出租人违反了对租赁物必须拥有所有权约定时，构成违反从给付义务，应当承担违约责任，但承租人若以此为由 ...
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文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方 ...
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章农村集体建设用地使用权出租第十八条集体建设用地使用权出租，是指集体土地所有者或集体建设用地使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向出租人 十四条转让（转租）农村集体建设用地使用权，必须符合下列条件：（一）已按照出让（出租）合同约定支付全部出让金（租金），并取得土地使用权证书；（ ...
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章 农村集体建设用地使用权出租第十八条 集体建设用地使用权出租，是指集体土地所有者或集体建设用地使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向 十四条 转让（转租）农村集体建设用地使用权，必须符合下列条件：（一）已按照出让（出租）合同约定支付全部出让金（租金），并取得土地使用权证书；（ ...
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》由市房屋土地管理局统一印制，禁止伪造、变造、涂改、转借、冒用、买卖。出租人需要变更《房屋租赁许可证》核准项目的，应当向发证机关申请办理变更登记手续。” 规定的销售范围销售食盐。“食盐零售单位、食品加工用盐单位和个人，必须根据需要从市商委指定的取得食盐批发许可证的单位购进食盐。”3、第十二条修改为：“ ...
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月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁 万年县支行、叶饶三方关系中，只有当万年县支行基于承租人身份、委托人基于出租人身份时才可以发生转租的情况，而前面已经分析了《协议书》中的三十年使用权是 ...
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，但同时又给私法自治留下了空间：系双方同意者，不在此限。这是对土地法一概否定的修正。第三，首次明确了转租的租金标准，按原租金比例计算，不得 过失，损坏房屋而不为相当之赔偿者；④承租人违法转租者；⑤出租人收回自用者（定期租赁仅限于期满情形）；⑦房屋必须改建且已领得建筑执照者；⑧奉市政府命令因公租用者。 ...
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570万元、经营管理费人民币38．34万元、违约金人民币39．9万元，合计人民币648．24万元。被申请人取得场地的使用权，没有向申请人交付过一分钱的使用费； 可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物 ...
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570万元、经营管理费人民币38．34万元、违约金人民币39．9万元，合计人民币648．24万元。被申请人取得场地的使用权，没有向申请人交付过一分钱的使用费； 可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”本案的证据表明，申请人在转租前未获得出租人的同意。1996年5月16日，购物 ...
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