元、电梯能源费137元，2010年的违约金2466元，2011年1-12月的物业费1680元、水费329元、电梯能源费101元，合计5927元）并承担 三、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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约束力。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 从逾期之日起每天按欠费总额的3‰交纳违约金，该违约金约定明显高于城佳物业公司所受到的上述损失，故对莫锌要求调整违约金的请求予以支持。违约金 ...
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委托代理人：杨永明，甘肃纪元律师事务所律师。原告白波与被告天水宝鼎物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2011年9月29日立案受理。依法由审判员雷亚红 1—261室的商住房。2008年5月24日，户主马宝英与被告签订了《前期物业管理协议》、《业主临时公约》各1份，其中约定进入本小区内的各种机动 ...
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公司经理。原告赵春光、李素荣诉被告贺明高、李桂梅、张建林物业服务合同纠纷一案，获嘉县人民法院于2009年7月24日立案受理后，于二ＯＯ九 承担的责任等事项依法作出约定。获嘉县金鑫房地产有限公司与二原告签订的房屋买卖合同中并未包含前期物业服务合同约定的内容，且未依法定方式选聘具有相应资质的物业服务企业， ...
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【写作年份】2012年 【正文】 近年来，法院受理的物业服务合同纠纷案件成较大上升趋势，看似小事的物业纠纷已成为当前影响和谐社会关系的一大隐患和城市发展 在完善物业服务市场的竞争条件，维护竞争和交易规则方面有待加强。主要表现在物业管理公司招标选聘和正常退出机制不完善，部分物业公司（特别是开发商前期组建 ...
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，女，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。原告××有限公司诉被告潘××物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法适用简易程序 。本院认为，原告对××进行前期物业管理，系经开发商授权认可。被告作为小区业主，接受了原告的物业管理服务，理应向原告缴纳物业管理费，现原告要求被告 ...
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，男，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。原告××有限公司诉被告孙××物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法适用简易程序 。本院认为，原告对××进行前期物业管理，系经开发商授权认可。被告作为小区业主，接受了原告的物业管理服务，理应向原告缴纳物业管理费，现原告要求被告 ...
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，男，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。原告××有限公司诉被告曹××物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法适用简易程序 。本院认为，原告对××进行前期物业管理，系经开发商授权认可。被告作为小区业主，接受了原告的物业管理服务，理应向原告缴纳物业管理费，现原告要求被告 ...
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，男，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。原告××有限公司诉被告谈××物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法适用简易程序 。本院认为，原告对××进行前期物业管理，系经开发商授权认可。被告作为小区业主，接受了原告的物业管理服务，理应向原告缴纳物业管理费，现原告要求被告 ...
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，男，××年××月××日出生，汉族，住上海市浦东新区××。原告××有限公司诉被告陆××物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法适用简易程序 。本院认为，原告对××进行前期物业管理，系经开发商授权认可。被告作为小区业主，接受了原告的物业管理服务，理应向原告缴纳物业管理费，现原告要求被告 ...
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