和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。 定金的比例按照法律规定不得超过合同总价款的20%。首付款的比例则要 卖方。 6．物业交割 这是二手房交易流程的最后环节了，卖方最好在收到全款后进行。卖方应会同买方和中介公司到所在小区的物业公司当面结清原房主应缴纳的 ...
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我有个房要卖 去中介和买房者签了卖房意向书 但是买房者并没有缴纳任何定金或意向金 没有交给我 也没交到中介 说第2天去签正式合同的时候缴纳 因为当时 我回家和家人商量 不同意卖 所以我打电话告诉他们不卖了。中介说我签了意向书 就的卖 不然算违约 我觉得我没有违约 因为意向书 是我想卖，但是并没有签正式 ...
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五年。因为买的比较急，当天看上当天就买的。当天是先交了1万元的定金，并签订了购房合同，还把中介费也给交了。剩下的资金，分两次付清。第一次，签订协议的一 协议当天付的1万元，做为房屋的定金，另外的9.6万元做为房款。中介说这样是最大限度的保护买方权益，不让卖方违约，因为我要交了这部分的钱后，想急着先装修 ...
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为8.5万/年，每月7083元/月，房费为半年一交，因为是2年零8个月，第一次交了7个月的房租和一个月的押金，共计56581元。 由于生意不好，开 在他们那份合同上手写补充的，内容大概是说在“租赁期间如果出现任何问题，由乙方负责，剩余房租不退还”，而且让我签了字。上面已经有第3条款违约责任，为什么还要 ...
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也是由本人承担。 2013年7月22日，中介负责人告诉我，有一家做烟酒的准备租下，定金也收了，就说让我将我们签订的合同作废，我想不管谁租出去都行，就在 租赁期间如果出现任何问题，由乙方负责，剩余房租不退还”，而且让我签了字。我现在想，上面已经有第3条款违约责任，为啥还要补充这一条，是不是他们早了到这步 ...
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给了张先生。“目前像王先生遭遇的这样的二手房纠纷很多，双方虽然签了房屋买卖协议，也支付了定金，但因种种原因，没有马上过户，导致卖房者将房子转卖给了 会给买方造成风险，而且卖方与开发商之间签订的购房合同所约定的内容，会约束到二手期房的买方，若开发商违约或无法履行交房义务时，也会侵害到二手期房的买方权益。 ...
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我遭遇的一位买房客户,不但伤害了我,而且使我无法正常的工作和生活. 中介与买卖双方与2010年2.25日签的合同买方交了一万定金,2010年2月27买房客户 给了买房人90天时间让他准备房款首付.而客户90天后迟迟不办理手续,一直违约直2010年7月5日,突然给房东打电话说:让房东准备好资料跟他去办理 ...
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所谓“全产权”、“永久产权”的诱惑，认为拥有产权证，这住房就永远属于自己并可代代相传了。事实并非这么简 单。我国实行的是土地国有制，即在中华人民共和国国土上， 是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担 ...
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2009年6月7日其为原、被告办理了诉争房屋的交易手续。双方约定2009年7月4日前，赵洁将不低于57万元的首付款交于被告。2009年7月4日，赵洁 合同标的亦已确定，合同内容亦不违反法律或社会公共利益。原告作为无过错的买受人，无论被告向房屋中介机构提供的同意出售证明上的签字是否为张山所签，原告均基于 ...
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2010年1月底,我看中一套房屋,并和一房产中介签订了居间协议,交了1万意向金. 中介说将意向金给了卖家,但是一直没有签房屋购房合同,(居间协议上是规定在卖家确认后 上是规定在卖家确认后3天内签订正式购房合同，而房东未按约履行，属违约。应按照定金罚则双倍返还。中介说法是错误的。当然客户也要有法律意识， ...
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