,证据16,复函与原告的证明目的有冲突；证据17说明万联公司在中天星城小区的配套设施中没有出费用；证据18、19与本案无关联,不能达到原告的证明 进行商品房预售,购房业主与中天总公司签订购房合同、支付定金或房屋价款后,即成为中天星城小区业主；5、商品房买卖合同。证明购房合同共计74户,其中在2006年 ...
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有误，因为只有一次性付款并已签订商品房买卖合同的29套房子，才可以准确的计算出相应的销售代理费，而其他按揭贷款尚没有签订合同的、已交纳定金或首付款没有 及备案信息的房屋，原审已认定了代理费、溢价款共计72382元。本院认为，关于荣森置业公司上诉称解除合同的责任问题，奥阳公司在履行合同中实际完成销售额 ...
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面积89.04平方米是如何约定，蓝XX陈述：签订协议时就选房，当时是按设计平面图来选户型、楼层和面积，选房时图纸，就已说明了面积，就根据这个面积 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》没有明确排除对拆迁中的产权调换适用，第七条的规定可见该解释对拆迁中的产权调换房屋不仅保护，更 ...
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）、《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二、 笔误或漏写。律师应特别注意合同中的一些重要条款，如当事人的名称或姓名及住所；国有土地使用权证号及土地使用权年限；房屋的用途和结构；房号、面积和 ...
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规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为申请房屋登记。第十五条 房屋 ；（二）申请人身份证明；（三）原房地产权属证书或者登记证明；（四）房屋平面图及宗地图；（五）其他必要材料。符合规定条件的，房产行政主管 ...
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适用《城市房屋拆迁管理条例》，也适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》；2、被上诉人与上诉人之间签定的协议中明确约定的 。二、被告商丘市精泰置业有限公司按商丘市衡信房地产测绘有限公司制作的房地产分户平面图标注的7号门面房交付给原告董学峰。四、被告商丘市精泰置业有限公司 ...
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适用《二公司二村12、14、15、16栋房屋拆迁补偿办法》的相关约定；定购和兑换协议中关于商品房的约定不具备商品房买卖合同的效力，不能成为商品房交 住户没有面积或套数的限制，同时上诉人新天公司明知户型方案图中没有172.32平方米一套的房屋，还与被上诉人签订172.32平方米的住房定购和兑换协议，并对 ...
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的约定全面履行。但在实际履行过程中，开发中心交付给胡明欣的房屋超出原合同的约定面积，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 支付超面积房款的请求，法院应予以支持。开发中心交付给胡明欣房屋建有夹层部分，虽合同中没有约定，但因夹层与底层是一个不可分割的，且层高仅为1. ...
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的约定全面履行。但在实际履行过程中，开发中心交付给胡明欣的房屋超出原合同的约定面积，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 支付超面积房款的请求，法院应予以支持。开发中心交付给胡明欣房屋建有夹层部分，虽合同中没有约定，但因夹层与底层是一个不可分割的，且层高仅为1. ...
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摘要：原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定为有效合同，原告要求撤销其补充协议中的二个条款，没有法律依据。其一， 的提示和说明义务，商品房买卖合同文本明确合同连同附件共21页，合同附件与本合同具有同等法律效力。主合同文本后四个附件，分别为房屋平面图、公共部位与公用 ...
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