规定是据实结算还是按照法律的规定办理。在办理房产证后，王某发现当初合同约定的面积为126平方的房子在实际测量后只有110平方，扣除公摊面积后，房屋的面积 同意后，曹律师将诉讼请求改为房屋减少的面积按照《最高人民法院关于审理商品房案件若干问题的解释》的有关规定，少于3%的部分，由开发商双倍返还房款，并且 ...
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封闭，并出租给他人使用收取非法利益。二被告侵占的通道即是消防通道也是各业主的公摊面积，侵害了原告的合法权益，影响了通行和经营，请求法院判令二 作为本案被告主体不适格。被告xx公司辩称，xx公司与原告是物业服务合同关系，根据《物业管理条例》46条的规定，物业公司做为一个企业主体，并不享有政府部门的职权， ...
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刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前 5万多元（含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所 ...
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1105房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为289.84平方米（含公摊面积）。 … … 二．租赁期限 乙方按照租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期36个 ）《房屋买卖合同》，以证明黄某某与北京香海会展房地产开发有限公司商品房买卖合同中约定的面积；2）本按合同，以证明黄某某与申请人在合同中约定的 ...
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2．享受住房实物分配但住房面积没有达到标准的职工。各实施单位在核走住房补贴实施对象时，严禁弄虚作假。住房达标建筑面积(含公摊面积)为一般干部职180平方米 防范贷款风险。(三)培育和规范房屋交易市场，盘活存量住房，加快经济适用住房和商品房的流通，引导往房消费，提高职工居住水平。 八、其他(一)本方案由 ...
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仅提供了24.84m，还有物业管理用房24m是占用公摊面积。本院认为根据国家技术质量监督局发布的《房产测量规范》“B31 共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间 管理条例》第六条、第十五条、第二十九条、第四十二条的规定，判决如下： 一、撤销一审判决第一项“被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决 ...
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第七十四条没有明确。 第二，首先满足业主需要的规定过于原则化，不具有可操作性。在一般情况下，开发商在出售商品房时都会同时将车库出售或者附赠、出租，而 的房地产登记制度还不完善，尤其是对于小区车库的容积率是否记入公摊面积不予记载。不动产登记簿和权属证书作为公示的基本载体，在小区车库权利归属上并未发挥其 ...
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B座的业主。新天地鞋城B座规划了消防通道，该消防通道被计入业主的公摊面积。从2007年5月开始，消防通道被封闭，并出租给第三人经营使用 并承担本案诉讼费100元。 原审法院认为，××公司作为房地产开发企业，与张××等三人签订的是商品房买卖合同，双方仅存在买卖合同关系，××公司不负责新天地鞋城B座的经营 ...
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； 证据五：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则一份； 证据六：河南省城市建设拆迁管理办法文件一份。 据此证明，我们对原告拆迁安置均是按照文件规定办理的。 原告除对证据五无异议，其他均有异议，认为被告给原告安置的房屋面积与合同的面积不相符，合同上没有写公摊面积。 经庭审质证，被告对原告提供的证据 ...
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情形之一的，不得上市出售：（一）超过其住房面积控制标准部分（不含公摊面积）未按规定以市场价补足差价的已购公有住房；（二）超过其住房面积控制标准 适用住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处１万元以上３万元以下罚款；以非法手段租住公有廉租住房的， ...
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