。本案中原告与永川区萱花映像小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的有关规定，应当为合法有效的合同， 本院仅支持640元，超过部分不予支持。对于被告辩称原告保安的态度不好而不予交纳物管费的理由，业主本人或业主委员会应当即时与原告进行沟通，要求其改善服务质量。 ...
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元，电梯费为12元／人／月。此后，*物业与沈阳市铁西区富云花都小区业主委员会续签物业服务合同。以此物业费收费标准，2006年3月1日至2011年 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业 ...
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元未付。原审法院认为：原告与沈阳市大东区某小区业主委员会签订的物业管理委托合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，应认定合法有效。因该业主委员会 合同约定的义务范围，因此上诉人据此拒交物业服务费用的主张不成立，本院不予支持。关于上诉人提出的车库顶楼加盖的建筑物滴水的问题，系上诉人与顶楼业主 ...
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免除其停车服务费，且x公司予以否认，对高x认为x公司免除其停车服务费的抗辩理由，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第三款“占用业主共有的 该小区全体业主的利益。畔江楼小区业主委员会与x公司签订的《物业管理委托合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为合法、有效，高x与x公司 ...
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和资质的事实；2、北正居委会证明及中天大厦小区业主委员会成立资料一份，拟证明张家界市中天大厦小区业主委员会依法成立，具有合法的缔约能力的事实；3、物业 请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。第十二条因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的 ...
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费的法律依据，被告房屋面积，原告核准的收费标准为0.3元/米，实际为0.23/米。3、2009年12月15日原告与宁馨苑小区业主委员会通告1 合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。因此，原告与新乡市军创房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告 ...
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费的法律依据，被告房屋面积，原告核准的收费标准为0.3元/米，实际为0.23/米。3、2009年12月15日原告与宁馨苑小区业主委员会通告1 合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。因此，原告与新乡市军创房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告 ...
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经审理查明：原告（乙方）于2009年4月30日与南宁市海丽小区业主委员会（甲方）签订《海丽小区物业服务委托合同书》，约定甲方委托乙方对丽江花园小区 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 ...
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直至2009年8月31日才暂停服务。2010年1月1日新明园小区业主委员会将小区的物业服务管理委托给南宁市恒宝物业有限责任公司，双方签订了《委托管理 上述约定就其应负义务提出的抗辩，不能成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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未向原告支付所欠物业管理费4,753元，自被告欠费之日起，原告与该小区业主委员会（或居委会）以公告形式在该小区内张贴催款通知，但被告仍不予支付。现 。原告关于要求被告余X违约金的主张，在其合法行使权利的范围之内，受法律保护，本院予以支持。关于被告提出系争房屋的开发商延期交房、交付房屋面积有差距而要求 ...
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