面积共120㎡。第三层，为后期增建，房产证上有记载但没有加入产权面积，面积为12㎡。 2007年，因开发建设，开发商与我们协议拆迁，我们选择了产权调换的 ㎡不支付费用，超出面积约31㎡，乙方承诺按经济适用房公告价执行。 7、 新房办理《房地产权证》登记时，所需要费用由甲乙双方按国家有关政策规定各自缴纳 ...
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手续正在办理之中，办好后会将发票给各买房户；6、“房屋权属转移登记”（武冈市电子政务信息系统政务中心房产窗口的打印件），用以证明办房产证所需 项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取物业 ...
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支付定金100000元，被告亦出具一张某某收条。该转让合同约定：开发商处过户改名由和某某负责办理，房管处过户改名由魏某某负责，如房管处改名不成就全额房款 款2990000元，但原告均未履行上述“更名”及付款的义务。（2）原告提出的被告房产证尚未办出，故未支某某款的主张不能成立，反而能印证原告已构成根本 ...
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，向法院提起诉讼，要求张某支付购房余款，并支付逾期支付的违约金。后经多次法庭审理，查明贷款未能办理的原因，并不是因为被告张某，而是银行内部信贷 楼盘开发商的相关手续尚未完备，进而无法办理产权登记。张某与开发商交涉，工作人员称，房产证要在半年以后才能办理。根据相关法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房 ...
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可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。购房者无法取得房产证的 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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，原告收到被告交付的房屋。原判认为：被告是《绿茵花园》122号地商品房合法开发商，并已取得《商品房预售许可证》。其与原告就该商品房买卖而自愿签订的《 权属证明书》，而且与讼争商品房同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定等级 ...
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交房损失42万余元。近日，浙江省诸暨市人民法院作出一审判决，判令房产商赔偿业主因逾期交付使用房屋而造成的损失56601元。 2003年9月，田毅丽（化名）和 由其自行承担。 最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至实际交付时的租金损失，法院 ...
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立恒公司的保证期限至抵押登记完成之日止，张某某于2009年5月22日对房产证抵押登记后，立恒公司担保人的主体也就消失了。另外，债务的诉讼时效是2年 能按时到银行办理还款时，银行可代为划款。保证期限自贷款合同生效之日起至还款期限届满之日后两年止。如借款人同时提供财产抵押作为贷款担保，则开发商的保证期限自 ...
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交房损失42万余元。近日，浙江省诸暨市人民法院作出一审判决，判令房产商赔偿业主因逾期交付使用房屋而造成的损失56601元。 2003年9月，田毅丽（化名）和 由其自行承担。 最终，在田毅丽收到房产证之前即2006年3月之前的租金损失，法院判定全部由开发商赔偿，自收到房产证后至实际交付时的租金损失，法院 ...
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银行贷款还清，将设在房屋上的抵押权解除，同时解除与开发商的担保合同关系，然后买房人再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买 注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行 ...
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