5万元价款转让给被告，先付定金2万元，下余2.7万元办理房屋所有权证后结清。协议签订后，被告向原告支付2万元。原被告到新密市房产登记部门提出要求办理房产 转让房产属有限产权，且土地属划拨用地，不予办理过户登记。上述不可抗力事由，致辞使双方不能实现协议目的，房屋买卖协议无法继续履行。原告多次找被告协商， ...
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原告以代被告支付债务折抵购房款。合同签订后，原告就代为被告履行了还款义务即支付了购房款，但被告却未能为原告办妥房产过户手续。2006年12月17日， 合同未违反法律禁止性规定，合法有效。合同签订后，被告李国兵收取原告20万元并出具借条，该款项能与买卖合同约定的房屋价款相印证，应视为原告已经支付购房款， ...
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天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请撤销双方房屋买卖公证的请求亦做出不予撤销公证书的决定。合同签订后，齐秀生已履行了给付房款的义务，聂美慧 免除其他的违约责任。换言之，本案中的被告不能强求原告在不具备过户条件的情况下为其办理过户登记，但是当买卖合同不被权利人追认的时候，买受人仍然有权 ...
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范怀未按约定到交管站，郭明华与交管站签订了换房协议。同月１２日，范怀到郭明华处，因郭明华不能付清全部买房款，双方口头议定：郭明华先付 买卖契约，按约定交付房价款和交付房屋；要求办理契税和过户手续的，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖成立、有效。这是认定房屋买卖关系有效成立的基本条件。本案黔西南布依族 ...
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范怀未按约定到交管站，郭明华与交管站签订了换房协议。同月12日，范怀到郭明华处，因郭明华不能付清全部买房款，双方口头议定：郭明华先付 买卖契约，按约定交付房价款和交付房屋；要求办理契税和过户手续的，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖成立、有效。这是认定房屋买卖关系有效成立的基本条件。本案黔西南布依族 ...
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范怀未按约定到交管站，郭明华与交管站签订了换房协议。同月12日，范怀到郭明华处，因郭明华不能付清全部买房款，双方口头议定：郭明华先付 买卖契约，按约定交付房价款和交付房屋；要求办理契税和过户手续的，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖成立、有效。这是认定房屋买卖关系有效成立的基本条件。本案黔西南布依族 ...
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给他人的行为。”因此，“房地产转让”应包括签订合同、付款、房屋交付，过户登记等一系列债权行为和物权行为，所谓“不得转让”应理解为上述系列行为不能彻底完成，不 规定“抵押合同自登记之日起生效”有着显著区别），因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易 ...
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证据，均与本案争议焦点相关联，均可作为本案定案依据。对第8组证据，该证据不能证明本案争议的事实，与本案缺乏关联性，被告的异议成立，该证据不予采信。（ 国有土地使用权证至今未过户至原告名下，原告亦未给付剩余房款。本院认为，原告王先刚与被告游莉萍所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的 ...
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元，由白荣负担。 宣判后，毛纺厂、白荣均不服判决，向本院提出上诉。 毛纺厂上诉称，1、原审法院认定毛纺厂与白荣签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、 来的意图就是让我腾房”，仅系间接证据，不能直接证明白荣已交纳了购房款。至于办理过户所涉《沈阳市房屋买卖审批书》中“和平区私房管理所”签署的“经现地核查， ...
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又向被告支付商铺款500000元，两次合共人民币2000000元。原告在购买上述商铺后，即于同年的11月26日将上述商铺出租给广州市缔豪实业发展有限公司， 的所有权。被上诉人在通过拍卖与第三人签订房屋的买卖合同后，没有办理房屋所有权及土地使用权的过户登记手续，依法不能发生物权转移的法律后果。被上诉人在 ...
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