间1911.15平方米)和2、3号楼的地下停车场1000平方米；港腾物业公司作为新项目业主应当负责交付7750.73平方米房屋给汽车运输公司。上述协议签订后， 公司必须在项目的预售许可证或其他产权确认文件中予以载明，并到房屋产权管理部门进行登记，对于最终确定的面积与2004年8月25日补充协议约定应 ...
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观点。依《物权法》第70条，业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的人。车位、车库虽然 第604页。 [12]参见雷斌：《住宅小区停车库(位)若干问题研究》，载《现代物业》2007年第8期。 [13]朱岩、高圣平、陈鑫：《中国物权法评注 ...
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的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约，虽未载入商品房买卖合同，但亦应视为合同内容，三阳银辉公司、银辉物业公司理应严格依合同履行。三阳 ，业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。人民中路121号内的1层 ...
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摄像、管井、弱电、照明等公共设施的管理和使用，X楼西面走廊都是被告物业，XX中心物业是同意和允许业主在不影响他人时将大楼西面进行一定装饰。物业 部分走廊，系南宁市某医疗设备有限责任公司的办公场所。本院认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理 ...
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成了门，但这两面墙均不是承重墙，不会影响到整栋楼的安全。此外，被告改造房屋，占有绿地是经物业同意的，房屋用于经营也是经同层其他住户同意的。 对其建筑物专有部分行使权利，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利，业主将住宅变为经营性用房的，除遵守法律、法规及管理规约，应当经有利害关系的业主同意。 ...
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为由拒绝出租，车库租赁费用标准按照市有关机动车停放收费管理办法执行，每次租赁合同期限最长不得超过五年。在满足业主、物业使用人的需要后，开发企业可将车位临时 引导作用，吸引社会资本投入。 1.对新建经济适用房、经济租赁房，以及拆迁安置用房等政府保障性住房，其超出配建标准的停车位的建设费用，由市、区财政各 ...
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：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。即各业主对共有部分均享有占有、使用和收益的 事实错误，被上诉人起诉没有事实和法律依据。青湖中心8楼西面走廊是畅通的，物业服务工作人员和被上诉人可以任意进入到走廊尽头。上诉人将权属于自己的外墙往里 ...
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形式确立了国家、集体、私人的财产和权利受法律的平等保护，对民生问题有着重大影响，与百姓的生活和权利息息相关，给百姓吃下了一颗定心丸。 一、住宅自动 对建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：选聘和 ...
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形式确立了国家、集体、私人的财产和权利受法律的平等保护，对民生问题有着重大影响，与百姓的生活和权利息息相关，给百姓吃下了一颗定心丸。 一、住宅自动 对建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：“选聘 ...
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协议》，约定被告都伦公司以原告坐落于上海市四川北路1885号××××室作为经营酒店用房，实测面积54.88平方米，含附属设施；租赁期为10年，前5年租金即2006 问题，或违反租赁协议约定的，除新酒店公司赔偿全体业主的违约金外，南杰公司仍有责任引进新的酒店管理公司，继续按原合同条款履行并作出相同的担保 ...
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