涉及全体居民利益的重要问题，居委会必须提请居民会议讨论通过。居委会将自有房产对外进行抵押担保，系涉及全体居民利益的重要问题，必须提请居民会议讨论通过。本案中， 无效，五甲户信用社有过错。张海居委会未经居民会议讨论通过而将居民集体财产对外提供担保，对抵押合同无效，张海居委会也有过错。在借款合同有效，抵押 ...
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日至2000年12月25日，月利率6.825‰，由张海居委会提供的房产作抵押（房屋所有权证号：2000-00566，建筑面积245.24平方米，性能用途为集体）， 三城农村信用合作社有过错。张海居委会未经居民会议讨论通过而将居民集体财产对外提供担保，对抵押合同无效，张海居委会也有过错。在借款合同有效， ...
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查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、土地使用权证照。该方法的目的在于防止债务人向 ，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为被执行财产的抵押楼房予以出租，这充分表明该套楼房并不是被执行人及其家属生活所必需的居住 ...
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是禁止或者限制被执行人对他的财产行使所有权。被执行人的财产一旦被法院查封，就剥夺了他的处分权，如果被执行人未经法院允许擅自设置抵押或出卖，其行为是无效 银行对该房产的抵押权仍然有效。但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ...
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担保的相关手续。这块土地评估价值为2000余万人民币，房产公司通过国有土地使用证抵押担保获得贷款1000万元人民币，期限一年。一年后，房产公司如期归还全部贷款及 ，一旦债务人无力偿还债务，公共土地使用权就有可能转移为他人享有，给国家财产造成损失，这是土地使用证与其他非特定公物的一个显著区别，《全国法院 ...
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，抵押权设定后，抵押物并不转移占有，也不限制其流通，抵押人仍可以出卖等方式处分抵押财产。当抵押人处分抵押物时，对抵押权人利益的保护是通过赋予抵押权 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失 ...
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该土地上是否有建筑物（厂房），只有将此建筑物作为抵押物，其占用范围内的土地使用权才能同时抵押，切忌单独以集体土地使用权作主抵押物签订贷款合同。此规定类似于行政划拨土地使用权设定抵押时的限制，旨在保护集体土地财产和抵押权人在实现抵押权时的可得利益。因为集体土地使用权在取得时是无偿 ...
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违约金、实现抵押权的费用（含诉讼代理费用）。 第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元（详见抵押物清单号， 十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。 第十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同 ...
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或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。5．其他事项（1）____________________________________________________________________。（2） ...
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时间为“合同签订后15日内”。因此，应当认为双方已经以合同形式对五方协议约定的抵押登记办理时间进行了变更。该变更合法有效。2．关于小鸭股份公司履行上述2份 财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。故本院对长城公司关于重汽济南卡车公司直接清偿 ...
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