当然被解除。一审判决仅根据马玉庆与嘉裕公司解除购房合同这一规范适用的条件之一，就认定了应适用该条法律规范，是不正确的。2、该条司法解释是从 马玉庆与保证人之间达成的债务转移协议，未经建行西单支行同意，对建行西单支行不发生法律效力。未经债权人同意的债务转移，不得对抗债权人，债权人有权拒绝第三人向其履行， ...
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自行处理。判决后，原、被告及第三人均没有上诉，判决发生法律效力。评析近年来，随着住房制度改革，抵押贷款购房成为目前一种较普遍的买楼方式，反映在审判实践中 ，设定于特定物上的担保，事实上是由开发商设定和承担责任的。试想，在解除购房合同下，购房人根本不可能最终取得房屋所有权，而由开发商继续管领所有建成和未 ...
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合同是一种协议。 二、合同的效力及其履行有可能导致合同纠纷 按照《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、 违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期 ...
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合同是一种协议。 二、合同的效力及其履行有可能导致合同纠纷 按照《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、 违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期 ...
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制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较 约定的其它事项：_____________________ 第八条本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经办银行一份，报 ...
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五华区马村社区居民委员会沙沟埂村股份合作社诉被告昆明鸿聚电脑有限公司其他买卖合同纠纷一案，本院于2005年10月26日受理后，依法组成合议庭。2005年12 买卖合同的通知》不产生合同解除的法律效力；且原告未举证证明被告已收到该通知的相关证据原件，故本院确认双方当事人签订的该《购房合同》未解除；第二， ...
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景博律师事务所律师（系三被上诉人的委托代理人）。 上诉人王智强因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西民二房初字第16号民事判决 ，对夫妻双方均有法律效力。五、该购房协议已经实际履行多年，从保护交易安全、维护社会稳定角度，应予保护。请判令继续履行该购房合同。 三被上诉人辩称， ...
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等。同时，还提供了房屋认购书及其中3栋3G号房及3栋12E号房的购房合同复印件。被告深建公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对上述177套已签订 被告深建公司以本案双方之间是房屋销售代理关系，进而以协议违反价格法为由否认本案协议的效力，明显地曲解了本案事实和有关法律，故其主张协议无效，没有事实及法律依据， ...
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具有法律约束力。由于被告仍未能在新的付款期限内履行付款义务，导致购房合同不能完全履行，原告要求根据合同约定解除双方的房屋买卖关系的请求合理，应予以支持。由于被告违约 规定，判决：一、解除原、被告双方签订的《房地产买卖合同》，被告赵艺荣、肖炳珍在判决发生法律效力之日起20日内，将座落于佛山市禅城区妈庙下 ...
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与黄仁昌、莫丽娟租赁合同纠纷一案，本院于二○○四年三月二十五日作出（2004）沪一中民二（民）终字第158号民事判决，已经发生法律效力。二○○五年六月二十一日， 买卖合同后，恒硕公司承诺保证黄仁昌、莫丽娟的交易安全，并于同月办理好购房发票；恒硕公司保证在同年8月1日至2003年7月31日给予黄、莫两人 ...
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