存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”只要夫妻关系存续，就不能划分为丈夫有几份、妻子有几份，而是夫妻双方对所有共有财产有同等的所有权 共有人同意；共有人之一未与其他共有人协商，就擅自处分共同共有的财产，其行为无效。因此，法院认定丁少英出卖夫妻共有的汽车无效，是正确的。本案第三人购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-40973.html -了解详情
夫妻双方同意，一方未得到对方的许可就出售就是无权处分。而肖先生的弟弟明知肖先生没有经过陈女士同意出卖房屋而购买，不符合善意第三人的原则，不能善意取得这 ，共有人对共有的财产享有共同的权利，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 而我国《婚姻法》则明确规定，夫妻对共同所有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-536049.html -了解详情
最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》规定部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效；《合同法》又规定了无权代理、无权处分的 善意取得制度，买受人不能取得房屋的所有权，至于转让合同的效力问题，我认为该合同属于效力待定的合同，根据夫妻另一方是否追认以及出卖人是否构成表见 ...
//www.110.com/ziliao/article-302666.html -了解详情
等都对不安抗辩权有所规定。 我国《涉外经济合同法》第17条规定：当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同，但应当立即通知另一方； 权，必须有对方丧失或可能丧失履行债务能力的确切证据，而不能凭自己的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位 ...
//www.110.com/ziliao/article-294641.html -了解详情
共有人书面同意的，不得转让。杨安庆作为共有人之一，在未征得李和平书面同意前，擅自将该房出售，侵犯了作为共有人李和平的权益，故该房屋买卖合同无效。 另一种 房屋的事实，且杨安庆与李和平夫妻感情不和，因此仅凭该录音资料不能认定李和平知道杨安庆出卖房屋的事实。 反之，若赵丹阳、吴卿在控制该房屋后，对该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-207229.html -了解详情
故本院认为吴明秀以樊升容没有合法依据占有争议房屋并要求其搬迁的请求理由不能成立，本院不予支持。综上，樊升容的上诉理由成立，原审法院认定事实 法律问题需要解决：一，没有办理产权过户手续的房屋买卖是否有效；二，夫妻一方未经另一方同意擅自解除房屋买卖协议的行为是否有效。 首先，关于没有办理产权过户手续的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-163410.html -了解详情
“房屋问题”第25条规定“部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际情况处理。其他 因为未进行产权变更登记，第三人基于合同约定的债权不能对抗房产共有人享有的所有权。 (4)第三人不符合房产善意取得条件。善意取得亦称即时取得，指无权 ...
//www.110.com/ziliao/article-329524.html -了解详情
对于出卖人之利益，所关至巨。买受人之行为足致损害时，则法律不能无救济之道，此出卖人取回标的物制度之所由设[1]。 由于取回权之行使亦将影响到买受人 学者林咏荣教授所倡导。林教授在其著作《动产担保交易法新诠》中指出，契约当事人之一方迟延给付者，他方当事人得定相当期限，催告其履行，如于期限内仍不履行时，得 ...
//www.110.com/ziliao/article-244660.html -了解详情
。”“农村居民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。” “农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35 第85条规定“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。 财产所有权尚未按原协议转移，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负 ...
//www.110.com/ziliao/article-215651.html -了解详情
的房屋所有证书均为合法取得。虽然刘某主张购房款及相关费用全部由其支付，但不能改变房屋原始所有权性质。最后，法院终审认定，规避法律的行为无效，该房产权归郭 共有的房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。侵犯优先购买权，导致合同无效。房屋所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-475451.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务