收到房款后不交给吕义长的风险应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房 并非原告真实意思表示。因广汉市公证处在办理原授权委托公证书时存有该商品房买卖合同，同时也能证明公证书上的“办理注销商品房合同备案相关手续”是后来添加，而非最初公证的 ...
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律师事务所律师。第三人深圳市世X房地产投资顾问有限公司。法定代表人吴某强，执行董事。委托代理人梁某妹，系该公司职员。原告曾某义诉被告邱某、第三人深圳市 为深罗法民二初字第4249号。以上事实，有深圳市二手房预约买卖及居间服务合同、二手房买卖合同公证书、房地产证、个人贷款支付凭证、律师函及邮寄凭证、物业 ...
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过户及租赁变更手续。另外合同约定：2009年3月25日起，该房地产租金由原告方收取。被告为让原告放心，还主动提出办理授权委托公证书，授权中介方员工可在 年1月8日，被告以上述房地产抵押给抵押权人（借款人）中行X支行，获得二手住房商业性贷款2,410,000元，且就此设有他项权利登记。2006年12月， ...
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租赁合同；证据2、家电、家具清单；证据3、收款收据；证据4、公证书；证据5、职业及收入证明；证据6、工行卡交易清单；证据7、邮政储蓄存折； 。本院认为：上诉人与被上诉人及北海德林颐园房地产代理有限公司签订的《二手房买卖居间合同》按照约定包含有两部分内容即房地产预约买卖及居间服务。其中“房地产预约买卖” ...
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买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她看中一套适合投资的一室户，房主是一对打算换房子的父女 便宜，要买的话要赶紧出手。冯女士看到委托公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。 ...
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买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她看中一套适合投资的一室户，房主是一对打算换房子的父女 便宜，要买的话要赶紧出手。冯女士看到委托公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。 ...
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b诉称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元 公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后7个工作日内，甲乙双方、银行亲自或委托上海A物业顾问有限公司或委托他人赴上海市闵行区房地产交易中心申请 ...
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审理终结。原审法院经审理查明，2007年4月24日，杨某某、李甲通过购买二手房，经核准登记为上海市宝山区新沪路475弄某号301室房屋(以下简称301室房屋 诉请。然根据查明的事实：系争房屋交易资料中有关杨某某夫妇委托李甲出售系争房屋的《委托书公证书》已被上海市金山公证处撤销。故李甲在与张某某办理系争 ...
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公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）后七个工作日内，甲、乙双方亲自或委托某公司赴上海市杨浦区房地产交易中心申请办理产权过户手续及抵押 ******************的账户，本授权书同时作为本人与银行所签订的《个人住房（二手房）抵押借款合同》的补充条款，上述贷款金额一经划至本授权书所指定账号 ...
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以上事实由原、被告陈述、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、《协议书》、（96）穗证内经字第42200号公证书、上海市房地产登记册房地产他项状况信息、第一、 XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介，而是由第三人XX介绍，且系争房屋的价格及具体转让事宜被告XX都是委托第三人XX和被告XX ...
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