公有住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章物业的使用第三十三条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木 ，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第五十八条西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第五十九条本条例中有关专业用语的 ...
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出售单位委托的物业管理企业。第五章 物业的使用第三十四条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草树木 由司法机关依法追究刑事责任。第八章 附 则第五十九条西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第六十条本条例中有关专业用语的含义： ...
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；(五)负责续筹物业共用部位、共用设施设备维修基金，监督维修基金的使用和管理；(六)监督业主公约、物业管理制度的遵守和执行；(七)调解物业使用纠纷；(八)业主大会 犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附 则第五十三条非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第五十四条本条例中有关的专业 ...
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住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章 物业的使用第三十三条 业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施设备和花草 由司法机关依法追究刑事责任。第八章 附则第五十八条 西安市行政区域内非居住区写字楼、商住楼的物业管理，参照本条例执行。第五十九条 本条例中有关专业用语的 ...
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聘物业管理企业，并签订本住宅区的物业管理委员会合同；（三）主持制定住宅区业主公约，并提交业主会议审议通过；（四）审议物业管理企业年度管理计划及物业管理重大措施 收入必须全部上缴国库。第八章附则第四十七条高档公寓、别墅区、商住区、写字楼、综合楼、工业区（厂房）的物业管理，参照本办法执行。第四十八条市可以 ...
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等相关设施。用户驻地可以是一个居民小区，也可以是一栋或相邻的多栋写字楼[1]，居民小区可以2000M2，也可以2Km2，管理界限和基础电信业务定义雷同，随意 。房地产开发商在售楼前应根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、临时业主公约明确告之购房者物业的公共配套设施的投资者是谁，电信配套设施是采用出租 ...
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条 本办法所称的物业，主要指已经竣工验收并且交付使用的住宅、办公用房、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其配套设施，以及与建筑物、配套设施相关的场地。 所接受委托的物业和物业服务所需的物业资料；（二）根据物业委托合同和业主公约，制定物业服务管理具体实施办法以及各项规章制度；（三）依法收取物业服务费用 ...
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自己的合法权益。 4、物业管理委员会的性质及法律地位 物业管理委员会是住宅区、写字楼或商厦等物业管理中的常设最高权力机构，管理委员会的成员主要由房屋产权所有 和自我约束有重要作用，但相当多的业主缺乏公约意识，不少小区没有制定业主公约，或者制定了仅流于形式，业主违反公约的现象较为普遍，对此也缺乏有效的 ...
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，监督维修基金的使用；（六）决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第十六条业主委员会 是指住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。第五十二条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行。第五十三条 ...
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报告，监督维修基金的使用；(六)决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。 第十六条业主 指住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。 第五十二条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行。 第五十三 ...
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