楼梯间、走廊通道、门厅、______ 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、 楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物【2000】第2号） ...
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物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。 第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告， 中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。 第三十六条招标人 ...
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物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告， 中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。第三十六条招标人应当 ...
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物业公司承继。王浩未交纳2004年10月23日至2006年10月23日的物业费3,662元，卫星收视维护服务费每户每年10元。2年应收取20元， 委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有约束力。对于前期物业公司无权将物业管理区域内的物业管理转让给第三方，前期 ...
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日被盗损失“联想”牌电脑主机一台、“BenQ”牌显示器一部及摄像头一个。事后，侨宇物业公司在小区内张贴通告，鉴于区内发生的盗窃事件，要求各住户做好防范措施。 原审 物业管理服务协议》合法有效，各方当事人应依照合同约定享有权利，履行义务。依据《前期物业管理服务协议》第一条第1项、第二条第4项、第三条第7 ...
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物业公司承继。王浩未交纳2004年10月23日至2006年10月23日的物业费3,662元，卫星收视维护服务费每户每年10元。2年应收取20元， 委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有约束力。对于前期物业公司无权将物业管理区域内的物业管理转让给第三方，前期 ...
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管理有限公司移交管理权。另外，被上诉人与原开发商签订的前期物业合同也约定业主委员会依法成立的，合同自行终止。三、被上诉人未能通过2003年度资质年检(穗国房字[2004]27号 第三十五条的规定，建设单位与你司签订的物业管理合同自行终止，你司应当在物业管理合同解除之日起15日内向天汇大厦首届业主委员会 ...
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实施物业服务。二是前期物业管理期间，业主大会尚未组建，物业管理区域内因特殊原因确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务内容和标准 发出投标邀请书的10日前，应提交法律法规及《暂行办法》规定的相关材料，向物业项目所在地的县级以上住房城乡建设主管部门备案。五是建设单位应当自确定中标人之 ...
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，为此原告诉至本院。上述事实，有双方当事人在庭审中的陈述、前期物业管理服务协议、物业管理委托合同等相关证据在卷，经开庭质证，本院予以确认。原审法院 2746元的问题在原审双方均提出过，一审法院也审查过。2746元其中包括物业管理费一年1842元，装修垃圾清运费380元，代有线电视台收取的有线电视初装费 ...
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腾飞律师事务所律师。 上诉人尹拥军因与被上诉人湖南亚华物业管理有限公司（下称亚华物管公司）物业管理合同纠纷一案，不服长沙市雨花区人民法院（2004）雨民一初 二审法院依法改判。 亚华物管公司答辩称：上诉人与被上诉人所签订的前期物业管理协议是双方平等协商的结果，其中关于违约金的约定既是双方自愿，又不存在 ...
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