房屋的，按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 开发商向买受人收受定金作为订立商品房买卖 内容 167．2．1商品房用途纠纷 (1)律师应审查商品房买卖合同中对房屋用途的约定，若对房屋用途没有约定或约定不明的，则应审查开发商广告、宣传资料 ...
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令被告立即付清拖欠原告2009年6月20日至2010年6月19日一年的租金46000元，并支付违约金2000元；判令被告拆除楼顶的4套太阳能热水器设备、“ 的4套太阳能热水器和2台洗衣机以及一个招牌是否应当拆除问题。第一，合同就此问题约定不明；第二，被告安装的这些设备经原告默许，虽然原告否认，但从以下 ...
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在该租赁合同“担保单位”签字的行为应视为对承租方的担保，因保证方式约定不明，故王龙明应按照连带责任承担保证责任。但王龙明只系吴建伟的担保人，只应 出租人，不应支付租金与违约金的上诉理由成立，本院予以支持。王龙明作为担保人，在租赁合同担保单位处签名，其应当承担连带保证责任。因租赁合同中未约定合同履行期满 ...
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内容，此款不具有定金的性质，应认定为原告所交的租金。另双方所签订的租赁合同有瑕疵，即：合同中约定先付款后使用，第一年可分三次，每四个月 负有过错，而上诉人世茂公司没有过错，且根据相关法律规定，本案租赁合同本身并无瑕疵，原审法院以合同约定不明为由认定双方均负有责任明显错误。马保华支付的20000元是保证 ...
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合法。本案中，双方当事人在合同中并未约定解除合同的条件，租赁合同的承租人即原告（反诉被告）吕先的主要义务就是按合同约定按时足额交纳租金及相关费用，吕先已履行 求没有事实根据和法律依据，不予支持。海霞湾度假村要求吕先支付损失的计算方法不明，数额不清，其主张没有事实根据，不予支持。吕先承租房屋后在租赁物上 ...
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支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”；232条规定：当事人对租赁合同的期限约定不明的，为不 的抵押担保条款，《担保法》第40条规定，抵押人与抵押权人不得在合同中约定在债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 ...
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包括钢结构，是其他部分的材料和人工差价。被告主张：1、原、被告在施工合同中约定的工程编号是61－4－13，双方以此确定了工程造价。目前审价的工程编号为 贷款利率计算。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之 ...
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日立案受理后，依法由代理审判员徐冬梅独任审判。因被告上海某有限公司经营地址不明，无法送达相关诉讼文书，本院依法采用公告方式向其送达法律文书，并于2010年 的房屋租金和使用费，于法无悖，本院予以支持。房屋使用费的标准参照双方合同中的约定租金确定。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃抗辩 ...
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第二年即2009年3月15日至2010年3月15日的租金标准是租金6500元。在第二年租金的收取过程中，被告虽未明确表示加租，但被告家属提出加租要求 。合同约定原告在终止租赁时，享有装修处理权，属约定不明。本案原告单方面要求终止合同，其装修费用不应由被告承担；原告自行终止营业，其盈亏由其自负。因被告 ...
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于2004年9月9日以被上诉人财产侵权为由提起诉讼，要求被上诉人停止侵害，返还租金、赔偿损失，寻求得到法律的保护。被上诉人收到上诉人的上述起诉状后，违背 房屋交付上诉人。由于双方在合同中只是约定余下70%的款项办理银行按揭，但何时办理何时付款约定不明，现距离双方当事人签订合同已有四五年时间，被上诉人仍 ...
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