、2010年4月13日维修基金缴存凭证、2009年12月28日契税完税证。⑵2007年9月12日《商品房买卖合同》。⑶上访材料。⑷向被告邮寄的用违约金冲抵购房 抗辩，但合同中对此未明文约定，原告也未委托被告为其办证，且原告应缴纳的相关税费现已付清，因此，被告抗辩理由不能成立，本院不予采纳。原告主张的 ...
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，对此被告不予确认。经审理查明，2001年10月8日两原告与被告签订上海市内销商品房出售合同一份，依据合同原告向被告购买座落于上海市金山区龙胜路666弄25号 诉讼请求应当予以支持。至于两原告主张的维修基金的返还问题，本院以为明凯公司通过有关法院强制执行而于2008年4月1日缴纳了该房屋契税并转买给黄 ...
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双方当事人表示，对一审判决查明事实无争议，本院予以确认。本院认为，恒鑫公司与唐金惠签订的商品房买卖合同有效，对双方当事人均有法律拘束力。双方当事人的上诉 即有权向唐金惠请求主张大修基金，被上诉人亦应依约向上诉人缴纳房屋维修基金。综上所述，上诉人要求唐金惠给付大修基金的诉讼理由成立，其请求本院予以支持。 ...
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房屋维修养护和管理可参照本办法执行。 第十二条商品房屋售出后，共用部位和共用设施设备的维修养护应委托服务公司承办。原售房单位自愿承担者必须接受服务公司的统一 人为服务公司代收三—五年的维修基金。 第十九条住宅所有人或单位购买的商品房，凡作营业、生产、仓库使用者，按建筑面积缴纳维修基金。生活用房住宅所有 ...
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公有住房从售房收入中按规定比例提取共同部位、共用设施的维修基金；维修基金不足支付共同部位、共用设施维修费用的，由有关购房户共同分担。新建住宅小区实行社会化、 行为的基础上，逐步建立职工已购公有住房、经济适用住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房，除原房屋买卖协议中有限制上市 ...
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差价，如果举证不能，只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。 目前，交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 三、警惕协议陷阱 一些开发商利用购房者 ，您就可以签收《房屋验收单》了。 商品房交房程序及注意事项 一、开发商应出示： Ａ、建设工程质量监督站出具的《建设工程竣工验收合格备案表》 Ｂ、 ...
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住邵东县两市镇新上村8组26号。 原告邵东县现代置业发展有限公司与被告赵小春商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月11日立案受理，由审判员刘运 维修资金，本案被告赵小春应交纳7060元的维修基金； 6、湖南省服务价格登记证复印件4套，用以证明办证时业主应按100元/幢缴纳房屋测量费；按40元/ ...
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七)要引导开发商为收入高者和不具备购建经济适用住房条件的职工家庭生产适销对路的商品房。(十八)经济适用住房应在政府政策指导下，由经济适用住房管理部门组织，按 基金资助。第十二条 职工出售房改房后，原缴纳的物业维修基金退回售房人。购房人按届时规定标准缴纳物业维修基金。第十三条 职工出售房改房，必须依照《 ...
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，其中办理产权时所需的契税由买受人承担；第六条、买受人须按照国家和重庆市相关规定缴纳房屋维修基金…。双方2005年4月8日对《商品房买卖合同》进行了登记。 年10月8日高练实际接房，无论此时傲博公司交付房屋是否符合双方约定条件，均应以高练自愿接房这一真实意思表示来确认高练已实际认可傲博公司此时交房符合 ...
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，其中办理产权时所需的契税由买受人承担；第六条、买受人须按照国家和重庆市相关规定缴纳房屋维修基金…。双方2005年4月8日对《商品房买卖合同》进行了登记。 年10月8日高练实际接房，无论此时傲博公司交付房屋是否符合双方约定条件，均应以高练自愿接房这一真实意思表示来确认高练已实际认可傲博公司此时交房符合 ...
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