预售单位应在30天内持《商品房买卖合同》向当地房地产交易管理部门申办合同登记备案手续；合同登记机关应在《商品房预售许可证》副本附页中详细记载房屋顶 应当符合以下条件：(一)项目主体与投资主体不一致的，联建各方应签定书面联建合同，明确相应的权利义务；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方投资的联建项目 ...
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三、经交易管理部门批准转让的，转让双方需缴纳相关税费。转让合同在加盖“预售登记专用章”后，买受人所持原商品房买卖合同正本移交给受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。 2、通过银行贷款预售转让的程序一般按如下方式办理： 首先，开发商、银行、买受人、受让方应共同协商，达成 ...
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了商品房预售许可证等事实；证据四、商品房预约协议书复印件，证明原告所购的房屋是由应雪芳预购后向其有偿转让，原告才与被告签订《商品房买卖合同 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.42平方米，按建筑面积计算，该商品房每平方米3000元，总金额240120元。因此不存在原告向被告购买170平方米房屋 ...
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天才，男，1965年12月16日出生，汉族，该公司法律顾问，住重庆市沙坪坝区□□□□□□□□□□。范俐与重庆新大陆房地产开发有限公司（以下简称新大陆公司）商品房买卖合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2006年12月28日作出(2006)九民初字第2784号民事判决，该判决已发生法律效力。范俐不服 ...
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城区和平支路未竣工的兴荣大厦B栋1单元7楼2号(办证时为8楼2号)预售给被告。经最后核准面积为128。12平方米，单价575元/平方米，共计房价为73669元 请求，提供了以下证据：证据一，原告与韦济国签订的《商品房预售(预购)合同》，以证明原、被告房屋买卖关系成立。证据二，《欠条》1份，据该《欠条》 ...
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七条、第一百三十五条、第一百三十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审法院判决：1、 。政合公司上诉称，原审对案由定性错误，本案是房屋拆迁补偿安置协议纠纷并非商品房预售合同纠纷。原审认定事实错误，2006年2月上诉人把相关材料报当地房管部门，房管 ...
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。上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司（以下简称政合公司）因与被上诉人罗华中商品房预售合同纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2009）淮民初字第23号民事判决，向本院 七条、第一百三十五条、第一百三十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审法院判决：1、 ...
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七条、第一百三十五条、第一百三十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审法院判决：1、 。政合公司上诉称，原审对案由定性错误，本案是房屋拆迁补偿安置协议纠纷并非商品房预售合同纠纷。原审认定事实错误，2006年2月上诉人把相关材料报当地房管部门，房管 ...
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－0124、04－0128、04－0129、04－0130、04－0131共计9套商品房，并于当日支付了全部房款7536870元。经过政府审批后，原、被告于 的预售许可证：3、关于04－0120、04－0121、04－0122、04－0123、04－0124号五套房的《签约确认单》、《商品房买卖合同》 ...
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出卖人甲在未来办理过户登记手续。这非常类似于期房的买卖、未来物的买卖。由于期房的买卖不要求出卖人在签订房屋预售合同时享有所有权，未来物的买卖 合同法若干问题的解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? ...
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