，本院予以确认。本院认为：市场的整体形象需要市场各方共同构建，市场经营好坏与各出租和承租方如何经营存在直接关系；虽说承租方主要义务是缴交租金，但租赁合同约定的其他义务也须严格履行。本案问题是上诉人黄洁贞承租的铺位经常多天不开门经业有否违约，查双方签订的《城北综合批发 ...
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平方米；租期自2010年4月1日起至2011年3月31日止；租赁用途为商铺；房屋每日每平方米租金为2.43元，月租金为1,850元，年租金为22,200元； ，出租方有权采取抛弃、变卖、自用等方式进行处置，承租方无权再要求返还或赔偿。现被告租金支付至2011年3月31日，2011年3月31日租期到期后 ...
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尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交 、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 五、违约责任主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在什么情况下可 ...
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付款顺延；任何一方违反本协议的任何条款并给另一方造成损失时，即构成违约，应赔偿对方因违约而遭受的损失并承担相当损失额20%的违约金；在标的物交接后，若甲方 对华苑公司的抵押物-位于株洲市泰山路58号蔚蓝假日（华苑楼）30号房产及承租方（案外人）黄建民的附属设施进行拍卖，拍得价款285万元，拍卖款在支付 ...
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舍的经营场所”； 2、作为租赁合同，其核心要素是租赁的地点，这对承租方是至关重要的内容。众所周知，一个商场不同的柜台位置租金不同，顾客光顾的机会 义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第112条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依约定将房屋 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依约定将房屋 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依约定将房屋 ...
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行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有 。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依约定将房屋 ...
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因原、被告对电费如何分摊存在异议，而且原告诉状中也没有要求被告支付电费的内容，故被告不同意支付。租赁合同文本是原告提供的，违约条款被告不认可，违约金 被告作为乙方（承租方）签订《房屋租赁合同》一份，甲方将上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给乙方使用，房屋用途为商铺。乙方向 ...
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