问题通知如下，请你们先予试行，试行中的问题及时向市局报告。一、以依法取得的国有土地使用权的土地设定抵押的，其地上已建成的建筑物、附属物，均为 （预）售部分的房屋及占用的土地使用权不得抵押，抵押物的价值包括其占用国有土地使用权的价值，在建工程抵押登记、国有土地使用权抵押登记同时办理。以上述国有土地使用权 ...
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从随后的城市房地产管理法第四十八条和五十一条似乎可以得出如下结论：单独的划拨土地使用权无法设定抵押权，但合法取得的房屋所有权可以连同其占有的土地 但随后，2004年国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土资发[2004]9号）就划拨土地使用权抵押作出了澄清，其规定“以国有划拨 ...
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公益性，由人民法院进行公开处置并不违背其使用目的。另一方面，对于具有公益性质的划拨土地，比如机关法人的办公用地、军用设施用地、学校的教学设施用地，可以通过 。国土资源管理部门也认为，国有划拨土地使用权在办理了抵押登记的情况下，国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》中认为：即视同已经 ...
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使用权抵押合同和其他规定文件，向土地行政主管部门申请办理土地使用权抵押登记，经审核同意后，由土地行政主管部门向抵押权人颁发土地他项权利证书。第二十三条在 法制办公室解释，应用中的具体问题市人民政府授权黄石市国土资源局解释。第三十八条本办法自发文之日起施行。《黄石市国有土地使用权租赁出让管理暂行办法》（ ...
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在合同签订之日起三十日内，由抵押人分别办理房屋所有权和土地使用权抵押登记手续。抵押合同不得违反国家有关法律、法规和土地使用权出让合同及房屋预售、出售、出租合同 仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体执行中的问题由青岛市房产管理局负责解释。第三十三条本规定自发布之日起施行。1993年 ...
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并在合同签订之日起三十日内，由抵押人分别办理房屋所有权和土地使用权抵押登记手续。抵押合同不得违反国家有关法律、法规和土地使用权出让合同及房屋预售、出售、出租合同的 有关规定需经公证的，当事人应办理公证手续。第三十一条本规定具体执行中的问题由青岛市房产管理局负责解释。第三十二条本规定自发布之日起施行。（ ...
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使用权抵押合同和其他规定文件，向土地行政主管部门申请办理土地使用权抵押登记，经审核同意后，由土地行政主管部门向抵押权人颁发土地他项权利证书。第二十三条在 办公室解释，应用中的具体问题市人民政府授权黄石市国土资源局解释。第三十八条本办法自发文之日起施行。《黄石市国有土地使用权租赁出让管理暂行办法》(黄政 ...
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并在合同签订之日起三十日内，由抵押人分别办理房屋所有权和土地使用权抵押登记手续。抵押合同不得违反国家有关法律、法规和土地使用权出让合同及房屋预售、出售、出租合同的 纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体执行中的问题由青岛市房产管理局负责解释。第三十三条本规定自发布之日起施行。...
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，有非法之嫌疑。 2.2非法要求民间借贷抵押登记的审批前置。 1997年国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第三条规定未按规定提交有关 借款合同，自贷款人提供借款时生效。《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》明确了只要双方当事人意思表示真实，即可认定有效。一系列的法律、 ...
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终止，海南联通收回提存款；双方在与三亚市财政局就转让的土地使用权抵押登记解除事宜达成协议后，双方再就其余土地转让款的支付方式进行协商；如南宏公司违约，应 协议书》，2003年4月11日海南联通分别致三亚市委、市政府《关于支持办理土地转让等问题的请示》的真实性，南宏公司没有异议，但海南联通主张所举证据所 ...
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