我买的房子开发商违约了，但是他们现在拿到综合验收了（我没看见两证）我现在去交钱（扣除违约金）如果他们认为我交的钱少了，不给我钥匙怎么办，我去告还不够法院费用的...
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一次讨款，没货款！合同上开发商承诺11月30日交房，可是至今也没消息，现在看来年前是不会给我钥匙了，合同上有对违约的承诺，上面写的是如果延期不交房按日赔偿违约金是所交总房款的万分之三，那一天就是九十多块钱，我想知道开发商会不会给这个补偿，如果他们赖帐不给，我怎么办？...
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我与2010年11月买的商品房，当时是期房，首付交了12万，总价是40万。与对方签订了承诺书，承诺书上写的是与我2011年2月签订商品房买卖合同。可是一直拖到2012年8月才与我签了合同。于是我向开发商索要违约金，开发商推脱理由不给。我该怎样起诉？去哪里起诉？望给予提示谢谢！...
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甲还清了贷款，他们约定房本下来后三日内办理过户手续。由于房主（甲）材料不全，开发商未能及时办理出房产证，从他们交易到房产证下来时经5个月，产权证下来后房主 我和第一买房人及中介的这份合同是否有效？ 因房价涨的原因，房主如果违约不想卖给第一买房人，他们之间有了纠纷，我该如何维护我的权益？ 房主和第一买房 ...
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取得房地产权属证书，被告应承担违约责任。该院依据《合同法》第107条、114条判决开发商在判决生效30日内办理房产证并向郭先生支付违约金233，277元，逾期未能 。 第三，购房者应当在合同约定的开发商提交办证资料给房管部门备案的期限届满之日起两年内起诉开发商索赔，即使暂时不起诉，至少也应该以《律师函 ...
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以总房款的万分之六每日支付违约金，开发商对于合同和违约事实承认不讳，但以违约金支付比例过高为由拒绝支付。法官在开过一次庭之后，不断的给我们说要我们接受调解， 我们之于开发商来说应该是弱势群体了，那我们的权益不知道该由谁来保护，我很迷茫，我该怎么办，求解！！！！我的律师也说是判决不公，可以上诉，但是中院 ...
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2003年6月30日前将经过竣工验收合格、符合约定的商品房交付给李木。同时约定，该房验收合格后，开发商应书面通知李木办理交付手续，并于通知之日起10 ：此案经法院审理，合议意见倾向后一种意见。最终判决开发商承担迟延交房违约责任，向李木支付违约金５千余元。（作者单位：安徽省安庆市中级人民法院） 【浏览 ...
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那26万，因开始提到的，开发商多处违约未兑现承诺，未付给我们违约金， 契税，房租等，所以我们未归还那26万元。 现在开发商不愿兑现当初约定所欠的契税房租 ，诽谤我们是诈骗，扬言派人破坏封门我们第二处房产，并收回第二处房产不再卖给我们。 请问我们现在应该怎么做？？我们并不想扣留那26万，只是想要求开发商 ...
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的违约金。据此，被告应按合同约定承担违约责任，支付约定的违约金。 本案的焦点之一就是 被告交付给原告的商品房合格条件是到底是什么？商品房何时交付？怎么交接？ 法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就合格了，是错误的， 竣工验收备案表是一个备案制度的证明，它不能保证 ...
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