居住。王时新于2009年4月29日去世。为王时新举行葬礼时被告王福喜垫付费用31077元，收礼金16430元。原告王兰英领取王时新2009年4月份工资1773元、 王时新，共有人为王跃军，原告又未举出其系该房产共有人及淇县房产局颁发的房产证有误的证据，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第九 ...
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，被告在二原告未提出申请，未到该局办理且未委托他人办理抵押登记和房屋他项权证，也未征得产权共有人易继红的同意，未严格审查原告的身份，未进行房产评估的 被告的；证据3合同上的签名是本人所写的，但印鉴不是其本人的；证据5房产证不是其提交给被告的。本院认为，云山路龙都商城G1174、2177号房屋的产权经原 ...
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万元人民币和26多万美元财产，还将婚前与被告各自出资50%购置的房屋上故意添加共有人等恶意行为，让原告少分或不分财产。经审理查明，原、被告在 房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值为19 ...
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依法判决确认原、被告签订的房屋合同有效；被告及第三人为原告办理房屋过户登记；本案诉讼费用由被告承担。被告韩志伟辩称，被告与原告签订房屋买卖合同属实。但是 予以确认。本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有 ...
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，上述案例中的房产证上登记的是A的名字，那该房屋是属于A的财产。 其次，应明确即使A与B结婚，该房产也不是夫妻共有财产。 依据《 一方的财产(一)一方的婚前财产;(二)乙方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五 ...
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的错误登记而遭受的损害，各国法律都设有登记机关的赔偿责任制度。这是因为登记机关登记时享有收取登记费用的权利，理应对因登记错误所造成的损害承担赔偿责任，这是 ，避免登记错误。例如，询问申请人不动产权利的来源、有没有共有人等情况。只要是与登记事项有关的问题，登记机关都有权询问。询问既是一种权力，也是一种 ...
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的错误登记而遭受的损害，各国法律都设有登记机关的赔偿责任制度。这是因为登记机关登记时享有收取登记费用的权利，理应对因登记错误所造成的损害承担赔偿责任，这是 ，避免登记错误。例如，询问申请人不动产权利的来源、有没有共有人等情况。只要是与登记事项有关的问题，登记机关都有权询问。询问既是一种权力，也是一种 ...
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证明上所约定的抵押物为房产，故该抵押担保依法属于应当登记方可生效的抵押担保，郑年德虽持有孙雪梅的房产证，但不能证明抵押担保已有效成立的事实，且该 作为借款抵押担保，但被上诉人孙雪梅在签订抵押合同后，拒不配合到房管部门办理抵押登记，同时其亦未提供房产共有人同意抵押的手续，致使抵押合同未能进入登记生效程序 ...
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三人利益。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管 上登记的权利人仅为夫或妻一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种 ...
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原告或者我方都可以，也可以拍卖。我公司不应当承担保证责任，因为作为涉案房产的房产证已经办好落在两被告伍天娥、郑六俊名下。被告桂林五洲房地产开发公司在 38-52号2-4-2号房屋为上述借款提供了抵押担保，并办理了期权抵押登记，同时房屋共有人被告郑六俊在该合同上签字表示认可，原告的抵押权成立，故原告主张 ...
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