未使用市建委(原国土房管局)、市工商局联合制订的房地产经纪合同示范文本，或利用格式合同对委托方作出不合理、不公正约定的。15、开展吞吐或变相吞吐房产业务， 的。5、利用工作之便出卖、泄露委托人商业秘密的。6、其他扰乱房地产市场秩序、危害房地产交易安全的违法违规行为。(三)要认真进行阶段性总结市、区两级 ...
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合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本“甲方逾期交付的违约责任”条款中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的 。2002年6月25日，国家七部委联合下发了经国务院同意的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，对房地产开发中违纪、违规、违法行为采取了相应的措施 ...
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行政确认则往往针对人或物。如婚姻登记和房地产登记。④许可和登记注册有时是一个行为的两个方面，往往是合二为一的。如工商营业登记、机动车行驶证等。（7 提出的申请除外。且许可法并未排斥口头申请方式。需要采用格式文本的，行政机关应当公示有关行政许可事项的规定，提供申请书格式文本，示范如何填写，并应对申请人的 ...
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豪公司认为《商品房买卖合同》》示范文本在售楼现场公开摆放，进行公示，但未能举证证实。原审判决认为：被告汇豪公司具有房地产开发资质，领有讼争房屋的 ，当事人最终没有达成协议，是因为双方对上诉人提供的格式合同中的补充条款未达成意思表示一致，故被上诉人对于未签订正式的商品房买卖合同不存在任何过错。且双方均 ...
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存量房屋（二手房）大多数通过地产中介公司渠道获取房源信息，房源信息成为二手房交易市场中一个具有独特经济利益的载体。通常情况下，中介公司在接受卖房者的委托 相应的违约责任。何某辩称：A不动产交易公司提供的《房地产求购确认书》是格式文本，其违约条款不具有法律效力。 法院最终审理认为：房源信息是A不动产交易 ...
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用于商业、旅游、娱乐等经营性项目，以及工业性项目等其他具有竞投（买）条件的，应当通过土地交易市场以招标、拍卖、挂牌等方式进行流转。第十六条集体建设用地使用权出让、 的，依法追究刑事责任。第七章附则第三十七条集体建设用地使用权流转的合同应当使用统一的格式文本。第三十八条本办法自2007年2月1日起施行。...
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用于商业、旅游、娱乐等经营性项目，以及工业性项目等其他具有竞投（买）条件的，应当通过土地交易市场以招标、拍卖、挂牌等方式进行流转。第十六条集体建设用地使用权出让、 的，依法追究刑事责任。第七章附则第三十七条集体建设用地使用权流转的合同应当使用统一的格式文本。第三十八条本办法自2007年2月1日起施行。...
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，具体组织实施由我局〔自行办理〕〔指定／授权下属事业单位＿＿土地交易中心承办〕〔委托公司承办。 二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平 改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格—批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格 一19一 附录 A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式 国有 ...
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的产权证明；（4）原土地使用权人有效身份证明文件；（5）共有房地产，应提供共有人书面同意的意见（6） 法律、法规、行政规定明确应提交的 金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格附录 A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式国有土地使用权 ...
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工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的 总金额不变”发生纠纷时，应当结合具体案件分析该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根 ...
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