方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利,要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内 、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成 ...
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附加条款》,约定:中旅公司将奔驰600,车牌号为辽B00458车一辆转让给南亚公司使用,价款包括在2800万元土地使用权转让费之内,不再另行付款,产权 出让合同约定支付全部土地出让金并取得土地使用权证前不得转让,双方当事人签订的房地产项目转让合同无效。南亚房地产公司对导致合同无效的瑕疵是清楚的,因合同 ...
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出让股权性质的确定,如是国有股权出让,则必须按法定程序进行交易,否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记,并在产权 不完善之处,在没有专业律师引导的情况下,许多纠纷就变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大,当事人牵涉面广而复杂!如果不聘请律师更容易产生纷争。六 ...
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明实业公司(以下简称“实业公司”)于1993年10月30日签订了一份《合作建房转让合同》,内容为:原告支付给被告实业公司人民币1,000万元,被告实业公司 实业公司将其尚未取得合法权利的房地产项目转让,双方所签订的《合作建房转让合同》违反有关房地产转让的法律法规,应认定无效,被告应返还原告支付的人民币 ...
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用途商业、住宅,出让总额为16576万元。该地块用于江西时间公司开发建设“时间公园”项目。后在赣州市国土资源局办理了其中650亩的土地登记手续,其中部分用地为 公司丧失胜诉权。第四,《补充协议》涉及房地产项目转让关系,应由不动产所在地法院审理,而且其本身是无效的,不具有法律约束力。在二审指定的举证期限 ...
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三方签订一份合同书,约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司,华星公司按期足额将“项目转让金”3,000万港元偿付给原告,作为被告偿还原告贷款 起诉,法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效,该院认为因厦门湖里区人民法院(1998)湖民督字第01号支付令已 ...
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三方签订一份合同书,约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司,华星公司按期足额将“项目转让金”3,000万港元偿付给原告,作为被告偿还原告贷款 起诉,法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效,该院认为因厦门湖里区人民法院(1998)湖民督字第01号支付令已 ...
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。YTT公司向广信公司支付的所谓融资款,实际上相当于项目转让费用。故上述合同实际上应确认为房地产项目转让合同。双方当事人虽然未按照有关规定办理土地使用权变更登记 项目公司,上诉人迟迟没有办理,诉讼后又恶意主张合同无效。故请求二审法院驳回上诉,维持原判。本院认为,TT公司将其在翠竹苑小区的全部投资权益及 ...
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签订一份合同书,约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司,华星公司按期足额将“项目转让金”3000万港元偿付给原告,作为被告偿还原告贷款资金, ,法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效,该院认为因厦门湖里区人民法院[1998]湖民督字第01号支付令已将 ...
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公司、达宝公司、中珊公司处分股权,属无权处分,应无效;其二,《合作协议书》为开发房地产项目,签约人均无开发资质;其三,广东高院裁定书以及二审判决根据 该合同的目的,是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式,达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该 ...
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