方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内 、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成 ...
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附加条款》，约定：中旅公司将奔驰600，车牌号为辽B00458车一辆转让给南亚公司使用，价款包括在2800万元土地使用权转让费之内，不再另行付款，产权 出让合同约定支付全部土地出让金并取得土地使用权证前不得转让，双方当事人签订的房地产项目转让合同无效。南亚房地产公司对导致合同无效的瑕疵是清楚的，因合同 ...
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出让股权性质的确定，如是国有股权出让，则必须按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并在产权 不完善之处，在没有专业律师引导的情况下，许多纠纷就变得不可避免。房地产项目转让由于标的额巨大，当事人牵涉面广而复杂！如果不聘请律师更容易产生纷争。六 ...
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明实业公司(以下简称“实业公司”)于1993年10月30日签订了一份《合作建房转让合同》，内容为：原告支付给被告实业公司人民币1，000万元，被告实业公司 实业公司将其尚未取得合法权利的房地产项目转让，双方所签订的《合作建房转让合同》违反有关房地产转让的法律法规，应认定无效，被告应返还原告支付的人民币 ...
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用途商业、住宅，出让总额为16576万元。该地块用于江西时间公司开发建设“时间公园”项目。后在赣州市国土资源局办理了其中650亩的土地登记手续，其中部分用地为 公司丧失胜诉权。第四，《补充协议》涉及房地产项目转让关系，应由不动产所在地法院审理，而且其本身是无效的，不具有法律约束力。在二审指定的举证期限 ...
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三方签订一份合同书，约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司，华星公司按期足额将“项目转让金”3，000万港元偿付给原告，作为被告偿还原告贷款 起诉，法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效，该院认为因厦门湖里区人民法院（1998）湖民督字第01号支付令已 ...
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三方签订一份合同书，约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司，华星公司按期足额将“项目转让金”3，000万港元偿付给原告，作为被告偿还原告贷款 起诉，法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效，该院认为因厦门湖里区人民法院（1998）湖民督字第01号支付令已 ...
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。YTT公司向广信公司支付的所谓融资款，实际上相当于项目转让费用。故上述合同实际上应确认为房地产项目转让合同。双方当事人虽然未按照有关规定办理土地使用权变更登记 项目公司，上诉人迟迟没有办理，诉讼后又恶意主张合同无效。故请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院认为，TT公司将其在翠竹苑小区的全部投资权益及 ...
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签订一份合同书，约定被告将其拥有的厦门“祥业广场”房地产项目转让给华星公司，华星公司按期足额将“项目转让金”3000万港元偿付给原告，作为被告偿还原告贷款资金， ，法院审理本案属一案重复审理的理由不能成立。祥业公司认为原借款合同无效，该院认为因厦门湖里区人民法院[1998]湖民督字第01号支付令已将 ...
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公司、达宝公司、中珊公司处分股权，属无权处分，应无效；其二，《合作协议书》为开发房地产项目，签约人均无开发资质；其三，广东高院裁定书以及二审判决根据 该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该 ...
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