、李正来的诉讼请求是否应予以支持的问题。（一）李正来与祥云公司签订的买卖合同的效力问题。李正来与徐州子隆房地产开发有限公司就本案所涉房屋虽然于2002 ，本院对魏荣菊的该诉请予以支持。对上诉人祥云公司有关法律适用的主张，本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，原审适用《民法通则》、《合同法》并无不当，不管刘 ...
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持续的安全、稳定角度考虑，在无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示 通常的知识即可明白其涵义。据此判断，罗开明、王明珍对房屋买卖合同所体现的意思表示、所可能导致的法律后果应属明知。同理，罗开明、王明珍对办理房屋 ...
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合同有效。 2.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的 ，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况， ...
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合同有效。 2.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的 ，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况， ...
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月底前提供王××原房屋产权证原件及相关过户手续。5.本协议壹式叁份，甲、乙双方各执一份，市公安局留备查一份，具有同等法律效力。6.本协议自签订之日起生效。 义务。被告陶武子以陶汉红名义与原告公安局签订房屋买卖合同、支付购房款、接收房屋等履约行为，陶汉红均予认可，其法律后果应由陶武子和陶汉红共同承担。且 ...
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的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上常见的典型争议有 ，城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能拘泥于现行法律 ...
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和李某签订的是房屋买卖合同，李某具有该房的土地使用权，其签订合同时虽尚未依法登记领取房产证，但孙先生使用受让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并 出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大 ...
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合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种 只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着 ...
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委托代理人王爱（一般代理），女，郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 原告（反诉被告）周爱芳与被告（反诉原告）谭春华房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）周爱芳 四十一条之规定，判决如下： 一、限被告（反诉原告）谭春华在本判决发生法律效力之日起三十日内继续履行于2004年1月8日签订的《购房协议》，协助、 ...
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无论哪方胜诉，均与其无关。 原审第三人克莱斯特公司述称：该公司是按相关法律规定进行的拆迁行为，没有过错。 二审法院的认定与判决 二审法院认为：本案争议 交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其本质在于双方的合意，不受合同 ...
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