面积及价款均有明确的约定，故应按约定交付房屋。所交付房屋的面积有误差的，该条第二项规定：“面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及 、宽及建筑面积是相对确定的，不能抛开约定的42平方米而对公摊面积做任意或扩大解释。对此，双方应按协议第五条第一项的约定执行，即：“甲方（中大公司） ...
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1300元，计67600元，无异议。对公摊面积1.73平方米金额2249元有异议，认为房屋产权调换协议中未约定公摊面积，海龙镇当时的所有回迁户都没有公 是房屋拆迁，而不是商品房买卖。因此公摊面积价款，被告不应承担。《中华人民共和国合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第61条规定 ...
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计算所分平方面积价款，并还涉及公摊面积的结算方式，按每平方4500元计算；投资款的支付方式不是合同签订后就支付，而是在雨田公司房屋建成后交付农行市分行使用时 (一)》第三条以及《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，对该协议应认定为有效。双方虽有规避法律的行为，但未给国家造成损失，不影响合同的效力。 ...
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套内面积计价的人认为，有利于解决商品房公摊面积引发的合同纠纷，购房人更容易了解房屋单价和真实面积；反对者则认为这一做法没有多大意义，在总价变化不大的情况 方式，避开了复杂的共有分摊问题。 但由于合同示范文本没有规定公摊面积出现误差的处理办法，公摊面积变化没个限度。有的开发商便钻这方面的空子，导致出现了 ...
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出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《 ，买受人有权在取得相关机构提供的评估、评价或监测报告后1年内（法律另有规定的除外），就合同条款依法行使撤销请求权，买受人承诺不以时效作为责任免除的理由。 ...
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出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《 ，买受人有权在取得相关机构提供的评估、评价或监测报告后1年内（法律另有规定的除外），就合同条款依法行使撤销请求权，买受人承诺不以时效作为责任免除的理由。 ...
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了合同的约定，公摊面积的费用，其不应承担。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，面积误差比 摊面积的价款。对证据2，证人的陈述有异议。合同中约定的42平方米，是房屋套内的实际建筑面积，不存在公摊面积；证人没有经手其与被告之间房屋拆迁 ...
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出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《 ，买受人有权在取得相关机构提供的评估、评价或监测报告后1年内（法律另有规定的除外），就合同条款依法行使撤销请求权，买受人承诺不以时效作为责任免除的理由。 ...
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由申请人负责。街道办事处、居民委员会、原房改售房单位或者业主委员会等应当对既有住宅增设电梯工作予以协助和协调。业主之间发生争议，向基层人民调解组织请求调解 的房改房，按照已购公有住房上市规定，上市交易时一并补交购买公摊面积款；(二)住宅房屋所有权人共同出资增设电梯，住宅房屋所有权人共同申请将增设电梯的 ...
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为13.28平方米。该房产证能充分说明被告已对该房屋的公摊面积交费完毕，其中就应当包括入院门洞及门卫室的面积。故原告的该项诉讼请求，不予支持。关于原告 自来水管道的施工及材料费用。由于双方签订的协议属格式合同，根据法律规定对格式条款的理解有两种以上解释的应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此上诉人 ...
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