房屋升值，那么，按照民法的添附理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋 。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。 具体到本案,因该房屋系刘某婚前购买,虽然直到婚后才取得房产证,但鉴于不动产交易的特殊性,可不以取得 ...
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由产权登记一方对另一方做出补偿。但是如何进行合情合理的分割，还有必要进一步进行探讨。首先，房屋增值部分是不是夫妻共同财产？婚姻法司法解释三第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。也就是说，一方财产在婚后产生的其他收益，如投资收益等，应 ...
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一方，婚姻存续期间夫妻共同还贷支付的款项及其相对应的婚姻存续期间的房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿款的计算方式为：夫妻 故被告应当补偿原告172500元（2300000元×15%×1/2）。二、关于纯雅公寓房屋：原告主张婚前账户余额3000元用于归还该房贷款，被告无异议，本院予以认可 ...
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婚姻法司法解释三》第五条规定 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此处进一步补充《婚姻法解释二》第11条规定；房子 显然不公平。而本案中廖某婚前购买的商品房不属于投资行为，所以增值部分也不是投资所得收益，法院只能判决双方离婚，驳回了王某有关房屋增值部分的请求。 ...
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司法解释三》第五条规定 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此处进一步补充《婚姻法解释二》第11条规定；房子 而本案中王某婚前购买的商品房不属于投资行为，所以增值部分也不是投资所得收益，法院只能判决双方离婚，驳回了王某有关房屋增值部分的请求，但婚后的房屋出租收入 ...
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司法解释三》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”此处进一步补充《婚姻法解释二》第11条规定；房子 。而本案中刘某婚前购买的商品房不属于投资行为，所以增值部分也不是投资所得收益，法院只能判决双方离婚，驳回了刘某有关房屋增值部分的请求，但婚后的房屋出租 ...
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进行分割。李某对夫妻感情已经破裂没有争议，对房产如何分割产生了分歧，这套房屋是李某在婚前以自己的名义购买的，并支付了首付款，婚后取得房产证，房产证上 财产购买房屋，婚后个人还贷，并且登记到一方名下的房产归属问题，以及对房屋增值部分如何分割这样两个涉及到婚姻法解释三比较典型的问题。 （一）本案中，李某在 ...
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价值为13万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而陈某认为，对于房屋属于 这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 (作者单位： ...
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价值为13万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而陈某认为，对于房屋 财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 重庆市城口县人民法院 ...
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价值为13万元)系其婚前以个人财产购买，属其婚前个人财产，因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而陈某认为，对于房屋属于 习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的 ...
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