充分的发挥。《物权法》出台后，最高法院的法官、学者们也认为：宅基地使用权人可以将地上房屋以转让、赠与、继承、遗赠的方式移转给他人，并且宅基地使用权也随之 履行合同或者履行达不到合同的要求，房屋的所有权未发生变动，但是该合同的法律效力是有效的，这是合同法本身所确立的规则。物权区分原则在处理违反禁止性规定 ...
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一、问题概说 合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不 大学出版社2002年12月第1版，第185页。 参见崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期，第97页。 参见王利明 ...
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房屋买卖合同效力的几个问题一、问题概说合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上 ）规定的标准。……农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”第（十三）款重申：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村 ...
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作为合同的主体；无民事行为能力人实施的接受奖励、赠与、报酬等纯获利益的合同行为时，也可以作为合同的主体。另外，无民事行为能力人为满足日常零用的小额购买 的合同效力是指依法成立的合同所具有的法律约束力。我认为合同的效力是指依法成立的合同即生效合同的法律效力，即狭义的合同效力。合同是平等主体之间设立、变更 ...
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作为合同的主体；无民事行为能力人实施的接受奖励、赠与、报酬等纯获利益的合同行为时，也可以作为合同的主体。另外，无民事行为能力人为满足日常零用的小额购买 的合同效力是指依法成立的合同所具有的法律约束力。我认为合同的效力是指依法成立的合同即生效合同的法律效力，即狭义的合同效力。合同是平等主体之间设立、变更 ...
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是物权契约并直接发生物权变动效力的观点缺乏法理依据。 2．夫妻财产制契约也并非身份行为。一方面，所谓身份行为是以身份的变动为目的的法律行为，而夫妻财产契约 实践中，如果当事人同意将自己的婚前房屋赠与给另一方所有，则应当认定为赠与合同。 在夫妻之间存在赠与合同的情形下，由于赠与合同系法律行为，由此发生的 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生公示公信力 本案的法律依据。原告依据合同法分则中的赠与合同的规定支持其诉讼请求属于选择法律错误。二、关于分割贷款。原被告离婚后，该房屋仍有贷款。离婚后原告已经按照约定 ...
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其实不然，调解书与法院那判决不同，其内容比较广泛，本案夫妻在离婚诉讼中，除子女抚养、财产分割外，确认夫妻双方将共有房屋赠与婚生子女，仅是通过调解书的形式 申请强制执行的效力。赠与合同本身是由合同当事人经合意订立的，而非法院以调解书设立的，合同内容写入调解书中，仅是以法律文书的形式对赠与合同的进一步确认 ...
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。委托代理人宋为民，广东国欣律师事务所律师。原告得力娜·查亚力与被告王燕赠与合同纠纷案，本院受理后，依法由审判员罗映霞、陈煜云、代理审判员李云青组成 双方正式注册婚姻，那么所附条件即成就，赠与行为发生法律效力。如果所附条件未成就，该赠与行为未能发生预想的法律效力，即使赠与财产已交付于受赠人，受赠人亦 ...
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、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。”为使赠与合同不失去其应有的法律效力，避免赠与的任意性，本条对撤销赠与 反驳说既然王XXX没有任何证据证明小XXX有违约行为，那他就无权收回房屋。至于他所说的赠与合同经过公证后，如果过了两个月以后没有去办理过户手续，赠与 ...
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