的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。 四、如何解决建设工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照现有的法律法规想 实施完结之后的善后法律法规，来平衡三方的利益。第二,客观上讲,我国法定抵押权法律体系并不完善,担保法体系作为民法的重要组成部分,在我国民法草案的修订过程中也 ...
//www.110.com/ziliao/article-209951.html -了解详情
的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。 四、如何解决建设工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照现有的法律法规想 实施完结之后的善后法律法规，来平衡三方的利益。第二,客观上讲,我国法定抵押权法律体系并不完善,担保法体系作为民法的重要组成部分,在我国民法草案的修订过程中也 ...
//www.110.com/ziliao/article-179130.html -了解详情
。本文不揣浅薄，拟就此一陈管见，以求教于同仁。? 一、权利抵押权抑或权利质权:海域使用权作为担保工具的体系定位? 我国《物权法》上担保物权以有 ，并未达到上述转让条件，当事人之间达成的实现海域使用权抵押权的协议的效力如何认定，不无疑问。 第二，海域使用权抵押权人是否可以直接向人民法院申请执行？ 我国《 ...
//www.110.com/ziliao/article-156077.html -了解详情
偿权的性质，学界颇多分歧。主要有三种观点：不动产留置权说[5]、法定抵押权说[6]、优先权说[7].笔者认为建筑工程价款优先受偿权为优先权说比较合适。 合同法》第286 条的规定形同虚设。其次，平均受偿说缺乏立法理论基础，且如何实现各方利益的真正平衡，也无法把握。在理论上，将农民工工资等同于银行债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-61440.html -了解详情
法院辖区内的情况下，就会出现两个以上人民法院都有管辖权的情形，就存在如何确定哪个法院进行管辖的问题。根据《民事诉讼法》第三十五条“两个以上 分散与不同的行政区域内，则很容易出现两个以上人民法院同时受理对相同抵押物提出的实现抵押权申请。鉴于抵押物相同，两个以上人民法院同时受理可能会出现分别裁定拍卖、变卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-488934.html -了解详情
实行抵押权之前通常需要获得法院或其他国家机关签发的裁决或决定，而不能私自地实行抵押权，大陆法系多数国家实行这种立法主义，如德、日、瑞士等［2］。 抵押物的所有权，也因没有找到买受人而无法变卖或拍卖抵押物的情况下，如何处置该抵押物，法律尚无规定等等。此种现象直接影响抵押权的有效实现，损害抵押人和抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-180775.html -了解详情
规定，得不出我国已肯认重复抵押的结论。实际上，我国对是否应确认重复抵押及如何确定该制度的态度，在目前实际上尚不清楚。对民法通则意见一百一十五条分析可知 个未登记抵押权问题上之处理的判决来看，均是以抵押合同生效的先后时间来确定抵押权实现，债权受偿的先后次序。从审判人员的观念和民事主体之认识来看，也均认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-140765.html -了解详情
对抗的特殊动产，抵押权人为了抵押权实现的安全或者抵押人为了彰显诚信的意图，常出现抵押人将抵押物交由抵押权人保管的情形。这样的合同到底应该如何认定？如果抵押人 占有的转移。此处的占有的转移到底是质押的组成亦或是单独成立一个保管合同？抵押权具有从属性，因债权的发生而发挥担保的作用，但一般保管合同并非是有因 ...
//www.110.com/ziliao/article-458762.html -了解详情
。可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时如何处理，并未作出规定。对此，有学者认为：在不动产抵押的情况下，由于法律规定须 提供其他担保；若买受人未能付清价款，所有权不发生转移，自然也不会影响抵押权的实现。而对于抵押期限先于买受人的付款最后期限的，由于这将与出卖人进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-232204.html -了解详情
,以抵押物的价值优先受偿.(王利明,物权法论.中国政法大学出版社.P724).关于如何便捷地实现抵押权,长期以来存在争议和不同的看法.中华人民共和国担保法（以下简称担保法）第53 因此抵押是确定的，而登记仅是起公示的作用（法律规定登记作为抵押权设立的除外），仅作能否对抗第三人的作用，某项财产作为抵押物 ...
//www.110.com/ziliao/article-176612.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务