条第五项规定的合同无效的情形。因此，未办理房产证并不影响所签订的房屋买卖协议的效力。另外，本案中的房屋系移民联户建房，因库区移民迁建工作的特殊性，移民 原告的问题。本院认为，合同具有相对性，本案中的房屋买卖协议双方为原告何XX与被告戴XX，无被告王XX，协议中对于违约金的约定只对原告何XX与被告戴XX ...
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日收乙方（曾xx）10000元定金；2、定于2011年4月1日之前办理房产证过户，过户当天支付房款121888元；3、余款190000元在2011年6月21日 中，原、被告对2011年3月21日的《房屋买卖协议》中所买卖房屋为00086707号房产证项下房屋无异议。在法庭询问原、被告于2011年4月1 ...
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认定的2008年6月27日办理房产证是上诉人遗失房产证后补办证件，上诉人房产证办理的时间为1996年1月27日。双方签订买卖协议的时间是2000年9月18 ，陈某某曾以共有人的身份起诉请求确认涉案房屋买卖协议无效，被雨花区法院驳回。理由是上诉人与被上诉人签订购房协议时，已与陈某某离婚且分居，被上诉人有 ...
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一方反悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。”因原、被告达成的房屋买卖合同有效 东侧的“上籍字第00004060号”房屋买卖协议有效。二、被告班长安于本判决生效后十五日内为原告邝桂荣办理“上籍字第00004060号”房产证、“上集建（98） ...
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组1、（2006）宛龙卧民初字第157号民事判决书，证明第二页查明部分婚前财产无房子，并且被告已经收到该房款。2、被告在离婚案中的管辖权异议申请、（ 签订了一份房屋买卖协议，协议如下：一、甲方自愿将位于长江路200号中区甲12栋3单元201室，以40000元卖于乙方，钱款一次性付清。二、房产证及其它 ...
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三人仍愿意继续交易。2006年9月南阳市房管局又按原来原告给第三人签订的买卖协议给第三人重新颁发了房产证。老庄社区第四居民小组默认了此处房产的买卖行为。另 申请，但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。本院认为，原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且当时双方自愿；第三人已支付了合理的价款， ...
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年2月26日吴昆山所写授权委托书一份，用于证明吴东辉与李明签的房屋买卖协议是经吴昆山授权的。2、1989年9月20日民事调解书一份，欲证明争议的 实际利益。第三人李明既非善意，也未支付合理对价，其在吴昆山房产证挂失期间签订买卖协议，没有也不可能办理房产登记。本案不动产物权并未转移，第三人李明应当返还 ...
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间楼房卖给我女儿吴军丽,双方签订有房屋买卖协议,由中介人在协议上签名,该协议约定先予交2000元定金,其剩余部分待原告将房产证办好后交给我家。按照合同约定先付给 ，其身心遭受伤害，神志不清，有医院的诊断证明为凭。被申诉人汪秀玲无发表答辩意见。本院再审查明事实与原审基本一致。以上事实有原告马秀如提供的1 ...
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而且赵先生以暂无房屋产权证为由主张购房协议无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备 机关予以撤销或向法院提起行政诉讼请求撤销。所以，行政机关的发证行为，只能满足对房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的， ...
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下被告曾宪芬给付的购房款10万元。对此，两被告及第三人在本案房屋买卖过程中均无过错。故双方的房屋买卖协议应属有效。关于宣告原告万锴卿为无民事行为 人与被上诉人2005年4月11日签订的房屋买卖协议是否有效。本院认为：本案诉争房产系洪都集团房改房，该房已经办理权属证书，原房产证在洪都集团房产科。按规定要 ...
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