买卖合无效的主张，但并没有否定关于房屋买卖无效的主张。《最高人民法院民一庭负责人就最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的答 买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一个合同，督促其及时办理登记手续。这样，既保护了房地产交易顺序，同时避免因单纯确认物权变动行为不成立 ...
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的索赔款，上诉人提出减免房租并由被上诉人赔偿损失，没有依据；三、上诉人从2007年11月至今长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审依法予以维持。美达公司未予答辩。二审中，在 ...
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被告的合法权益，应继续履行合同。原审法院认为，原、被告签订的房屋租赁协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，受法律保护，双方均应按协议履行相应的义务。本案争议的焦点为原告是否有权要求被告解除租赁合同，对此本院认为，该租赁合同所约定的租赁期限即从2002年9月1日起至该房动迁 ...
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万秋上诉请求的范围进行审理，对其没有提出上诉请求的部分，及提起上诉未涉及到的其他问题，依法不予审查。一、关于经协公司是否在合同期限届满前强行收回了李万秋 义务关系消灭。本案经协公司在履行合同届满后将房屋租赁给他人的行为，是其依法行使对物的支配权或处分权行为，该行为受法律保护。经协公司的上述行为对李万秋 ...
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：话机公司与兴业公司签订的《房屋租赁合同》、及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合同及协议均有效，受法律保护。兴业公司按合同约定的 为认定依据，解除双方的《房屋租赁合同》是错误的；话机公司以不能实现合同的整体目的为由要求解除合同，既不客观，又不真实，不但没有事实根据，而且有悖于租赁 ...
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占比例较大。在此笔者对房屋租赁合同中的几个热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织没有办理租赁许可证而出租房屋，租赁合同是否有效。 法人及其它组织出租房屋要求 就是违法的，所以以违章建筑做为标的物的合同是无效合同，不受法律保护。 四、出租未经消防验收的房屋是否影响合同的效力。 我国《消防法》第10条第3 ...
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万秋上诉请求的范围进行审理，对其没有提出上诉请求的部分，及提起上诉未涉及到的其他问题，依法不予审查。 一、关于经协公司是否在合同期限届满前强行收回了李万秋 义务关系消灭。本案经协公司在履行合同届满后将房屋租赁给他人的行为，是其依法行使对物的支配权或处分权行为，该行为受法律保护。经协公司的上述行为对李万 ...
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月31日止占用本市东山区二沙岛大通路牡丹街6号102房期间的房屋使用金(按房管部门评定的私房住宅租金额计付)。三、在本判决生效之 '出租给被上诉人，并按'租赁合同'约定条款收取租金，没违反有关法律、法规规定;'租赁合同'解除后，被上诉人没有依据'租赁合同'约定条款将该'租赁房屋'恢复原状后交还上诉 ...
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秦芳英。上诉人梁石金因与被上诉人南宁市房产物业管理处、原审被告秦芳英房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第608号 或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充 ...
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北路杉木塘五金机电灯饰大市场4栋105号谢某（反诉被告）门面系原告受法律保护的私有财产，土地证和房产证齐全。根据2011年1月13日株洲市石峰区人民法院所作出 年7月解除。本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷，争议焦点为1、原告（反诉被告）是否有权解除与被告（反诉原告）之间的租赁关系；2、被告（反诉原告） ...
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