合同，而是依据双方之间自行签署的协议，显然，本案并不适用该条款，城建投资公司不应承担交纳物业费的连带责任。2、弘通物业公司与盛兴公司单独签订物业 ，本院不予支持”亦无不当；关于房屋闲置问题，正如弘通物业公司抗辩“依据金码大厦商业裙楼相关规定，被上诉人没有使用的情况下我们需要定期维护，被上诉人没有使用该 ...
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本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此规定较少 平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就 ...
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本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此规定较少 平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就 ...
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本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此规定较少 平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就 ...
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本案的直接原因。实践中，往往由于刑事案件未侦破或损失未完全挽回，业主转而要求物业公司承担责任。现实中，此类案件屡见不鲜。但由于法律、行政法规对此规定较少 平等主体之间的合同义务，这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的。明确了物业公司保安义务的防范性质，在处理此类问题上就 ...
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和自益权。这种自治构造与公司治理结构下的公司、股东大会、董事会和股东之间的关系颇为类似。保障业主通过一定形式行使自治权，是各国物业管理制度的共同做法，我国 承认的前提下，其当事人能力自然存在问题。但是在社会生活中，处于自然人与法人之间的各类组织、团体大量存在，并与外界发生各种交易活动。如果对此类主体的 ...
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。2005年6月2日，我与××物业公司签订《前期物业管理协议》，该协议对物业服务的内容及服务质量、双方的权利和义务等事项做出了明确 ：李××系北京市海淀区厢××小区××室业主，并于2005年6月2日办理了入住手续，房屋建筑面积190.39平方米。××物业公司与北京××房地产开发有限公司签订了《××楼 ...
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管理进行指导和监督，及时指导业主成立业主大会、业主委员会，调处业主或业主委员会与物业服务企业之间的纠纷，纠正业主委员会和物业服务企业不适当的决定及做法。物业 前期物业管理期间履行以下职责：（一）参与工程检查，对发现的质量问题及不适宜今后管理的问题及时向建设单位或相关专业管理部门提出整改建议；（二）掌握 ...
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南北贯通的公共走道，公共走道南北二端有出入口，位于3F/126、3F/127号之间的东侧有一公共厕所。徐某甲在商铺装修过程中，对公共走道和公共厕所进行改建 不成立的，该电梯仅属于上诉人内部房屋装修问题，故增加电梯的相关费用与徐某甲无关。原审被告宜兴某物业公司答辩称，上述证据真实性均认可，但与其无关联性 ...
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对于日后供暖收费的问题，由海淀供暖中心负责协调各产权单位，按照国家相关规定与热力站接管物业公司共同协商办理。2003年11月26日，德宏物业公司与北京市热力 存在供暖合同关系，海淀供暖中心欠付德宏物业公司供暖费用应予给付。但由于德宏物业公司与海淀供暖中心之间未签订书面的供暖合同，海淀供暖中心亦非白堆子 ...
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