代理人邱成亮，广东经略甫典律师事务所律师助理。被上诉人(原审被告)广州市天汇物业管理有限公司，住所地:广州市江南东路31－9号西座403房。法定代表人 管理权的有效手续为由，驳回天汇大厦业主委员会的起诉不当。关于天汇物业公司认为天汇大厦业主委员会重复起诉问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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招标应当采取公开招标方式”的规定以及《广东物业管理条例》第20条有关“业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理”的规定；因为这次大会表决的 内起诉，应承担不利的法律后果。二、原告起诉主体不适格。1、依据《深圳经济特区物业管理条例》第33条第3款规定，业主大会业主委员会作出的决定侵害 ...
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泵房及加压供水全套设备，占地面积为18356.73平方米，建筑面积为51283.38平方米；物业管理收费标准为多层住宅每平方米0.4元，高层、小高层每平方米0.5 管理移交合同》中宏运业主委员会与龙裕公司之间关于物业服务权利义务关系方面的条款。宏运业主委员会可起诉要求确认上述行为的效力，其诉请解除合同 ...
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结论是“各年度支出均有领导审批，原始凭据齐全，符合财务制度规定”。而此三笔费用，包括起诉3户小业主欠费和1户私搭乱建而支付的诉讼费、小区业主大会的 点为其购买该区域房产的时间，与该区域业主委员会是否成立或何时成立无关。物业公司应当自物业合同权利义务转移后，向业主而不再是开发商履行义务。由于共同管理权是 ...
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物业手续等为由起诉来院，引起本案纠纷。 一审法院认为：原告**业主委员会2005年1月5日所实施的解除与被告**物业公司的前期物业管理合同的行为，国务院 没有法律依据。1、遗漏关键证据。在一审中，上诉人多次要求被上诉人出示“业主征求意见表”，但被上诉人始终没有出示，仅仅出示了洛阳市房管局西工分局的一份 ...
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1964年8月13日出生，汉族，北京众服信达物业服务有限责任公司经理。 上诉人北京市朝阳区亚北新区小区业主委员会（以下简称亚北业委会）与被上诉人北京正中方物业管理 （三）项的规定，原审法院裁定：一、驳回亚北业委会的起诉。二、驳回正中方物业公司的反诉。 亚北业委会不服原审法院裁定，向本院提出上诉，其上诉 ...
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，随着房产产纠纷的日益增多，这一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主 、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。其他的情形不能以自己的名义起诉。三、业主委员会没有自己的财产，无法独立承担责任，在诉讼当中不宜作为被告参加诉讼。 ...
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，随着房产产纠纷的日益增多，这一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主 、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。其他的情形不能以自己的名义起诉。三、业主委员会没有自己的财产，无法独立承担责任，在诉讼当中不宜作为被告参加诉讼。 ...
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九条第一款“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。”以及第一百零八条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他 设备、设施包括特种设备电梯资料（齐全）等，全部移交给长沙市某物业服务有限责任公司，原告某业主委员会原主任丑某签名监督移交。2009年8月30日，该小区 ...
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，以民事权利主体的身份作为原告直接参加 民事诉讼活动。2007年北京美丽园业委会起诉区建委被海淀区人民法院驳回，原因也是不具备诉讼资格。所以在实践中， 邻里关系产生的矛盾由物业公司或国家有关部门予以解决更具合理性与可操作性。此外，对拒付物业费的起诉一般是由物业服务企业完成，与业主 委员会没有直接关系。 ...
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