人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝 ...
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人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳 ...
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每年仅收取100多万元的租金而其支出的成本费用达90多万元，且支出属于违规、违法。徐州金陵公司占据了徐州市最佳位置、最好的房产经营而没有任何效益，与 春华物业管理有限公司的陈述内容与事实不符，根据徐州金陵公司与次承租人签订的合同，物业费、电费应当由次承租户承担，而非徐州金陵公司承担。但徐州市春华物业 ...
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服务成本、收费项目、收费标准、违规约定等协议签订合同，双方按合同规定履行各自的职责和义务；物业服务收费实行明码标价，物业管理企业应当将服务内容、服务 检查所针对南国花园商城业主举报，作出《关于南价检举[2006]64号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底， ...
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4?3。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费标准的复函》，批准南国花园商城的住宅综合服务费按0.5元 成本、收费项目、收费标准、违规约定等协议签订合同，双方按合同规定履行各自的职责和义务；物业服务收费实行明码标价，物业管理企业应当将服务内容、 ...
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服务成本、收费项目、收费标准、违规约定等协议签订合同，双方按合同规定履行各自的职责和义务；物业服务收费实行明码标价，物业管理企业应当将服务内容、服务 检查所针对南国花园商城业主举报，作出《关于南价检举[2006]64号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底， ...
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三份，证实原告已经将专项维修资金存到房产局指定的帐户；12、劳动合同、照片及违规记录各一份，证实原告还对不遵守纪律的保安予以辞退；13、简报 ，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合同到期后，原告受贵港市金隆房地产开发有限责任公司委托，为江南商贸城住宅 ...
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三份，证实原告已经将专项维修资金存到房产局指定的帐户；12、劳动合同、照片及违规记录各一份，证实原告还对不遵守纪律的保安予以辞退；13、简报 ，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合同到期后，原告受贵港市金隆房地产开发有限责任公司委托，为江南商贸城住宅 ...
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服务费，只要原告按原来的0.??。3价格收取，其一定会交，而且双方还应重新签订协议。被告吕明芳为其辩解在举证期限内提供的证据有：1、住宅物业管理 不到位，保安未尽到义务，本院认为，被告并没有充分的证据证明原告物业公司存在明显违反物业合同约定的主要内容的行为。作为业主的被告，从原告开始管理被告居住的小区 ...
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三份，证实原告已经将专项维修资金存到房产局指定的帐户；12、劳动合同、照片及违规记录各一份，证实原告还对不遵守纪律的保安予以辞退；13、简报 ，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合同到期后，原告受贵港市金隆房地产开发有限责任公司委托，为江南商贸城住宅 ...
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