等。物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项 中所涉及的性质比较复杂，混同了保管、租赁、承揽、委托等法律关系。 在物管活动中涉及的物管义务的种类多、范围广，使得对各种责任一一明确变得较为困难 ...
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的其他共有部分，但不颁发产权证书。业主有权查询。 物业管理用房不得擅自变更位置，也不得分割、租赁、转让和抵押。 第三十四条新建房屋符合下列条件后 ，对突发性事件应当采取应急措施，及时报告有关主管部门和相关单位，并协助做好救助工作。 物业服务企业从业人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，不得侵害公民的 ...
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页码，与涉案解除协议书格式一致，其中承诺书及说明书均是向良乡地税局所出具，租赁场所解除协议是与北京市良乡工业园工业发展有限公司所签订，该协议主要内容是与 公司，任一方单方决定解除物业管理合同，对物业管理区域内的全体业主而言，均属于解聘物业管理企业的行为。从合同解除权的行使来看，在合同一方单方提出提前 ...
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页码，与涉案解除协议书格式一致，其中承诺书及说明书均是向良乡地税局所出具，租赁场所解除协议是与北京市良乡工业园工业发展有限公司所签订，该协议主要内容是与 公司，任一方单方决定解除物业管理合同，对物业管理区域内的全体业主而言，均属于解聘物业管理企业的行为。从合同解除权的行使来看，在合同一方单方提出提前 ...
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满足本区域业主需要后，机动车库、车位可以出租给本区域业主以外的单位或者个人；租赁方案应当在物业管理区域内公示不少于七日，租期不得超过三个月。 业主以外的 五十一条 违反本规定第四十条第一款第五项规定，物业服务企业未撤出物业管理区域内的物业服务人员的，由房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以 ...
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服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 各级人民政府有关行政管理部门在各自职责范围内，做好物业管理区域内的有关工作。 第五条 街道 ...
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委员会成员应当由具有热心公益事业、责任心强、有一定组织能力的业主担当；但不得同时在所聘物业管理企业中任职。业主委员会应当由3人以上单数委员组成，具体 人员不少于8人，经理和30%以上的部门经理、管理员应取得从业人员岗位证书。第二十二条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业 ...
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，再行移交。第三十条建设单位在物业竣工或者交接物业时，应当将物业管理区域内的下列资料分别移交城市建设档案馆和物业服务企业保管：（一）竣工总平面图 物业时，应当将管理规约、物业管理有关规定告知受让人或者承租人，受让人或者承租人应当认真履行并承担相应责任。业主应当在物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内 ...
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的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章物业的维修第三十五条 设施的维修、更新费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照本条例设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支。住宅的共用 ...
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的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章 物业的维修第三十五条 设施的维修、更新费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照本条例设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支。住宅的共用 ...
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