予以配合。因业主阻挠维修造成其他业主财产损失的，行为人应当承担赔偿责任。因物业维修、装修等行为造成房屋共用部位、共用设施设备损坏或者造成相关业主的房屋 在申请房屋所有权初始登记时，应当一并对建筑区划内依法属于全体业主的物业管理用房申请登记，由房地产行政主管部门在房屋登记簿上予以记载。房地产行政主管部门 ...
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组织召开业主大会临时会议。业主委员会不组织召开的，十分之一以上的业主可以联名向物业所在地的县(市)区房产行政主管部门申请，要求召开业主大会会议。受理申请的房产 罚款。第七十七条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处一 ...
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物业管理行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府可以根据实际情况派代表参加。筹备组负责起草管理规约和业主大会议事规则交大会讨论，并负责确认业主身份及其在首次业主大会上的 产权移交给业主，移交后的房屋产权属全体业主共有。设备用房不能作为物管用房移交。物业管理用房原则上在第一批工程竣工前建成，经验收合格后， ...
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管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府） 规划许可证时，按前两款的规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位申请房屋预售许可证时应当提交物业管理用房的位置、面积等相关资料，房地产行政 ...
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。德昌公司可以在夹层中分隔12.4平方米房屋给上海市黄浦区德昌公寓业主委员会作办公用房，不同意将产权属德昌公司的103.92平方米的夹层房屋全部提供给上海市黄浦区德昌公寓业主委员会。由于双方对应移交的物业管理用房部位和面积产生严重分歧，故德昌公司不存在迟延移交问题。地下车库产权属德 ...
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免租金，业委会成立后租金另议。其租金收入归东展公司。展怡公司在管理期间，本市中山南路1569号407室曾作为业委会的会议室，四楼健身房曾由 在本判决生效之日起十日内提供本市中山南路1569号102室作为中山大楼的物业管理用房。产权属中山大楼全体业主所有。二、上海市黄浦区中山大楼业主委员会的其余诉讼请求 ...
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十九条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费使用情况应当 不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理的其他需要。物业管理用房依法属于全体业主共同所有，未经业主大会同意，不得改变其用途。 ...
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改选等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主 给他人的；3、挪用专项维修资金的；4、擅自改变物业管理用房用途的；5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；6、 ...
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改选等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主 给他人的；3、挪用专项维修资金的；4、擅自改变物业管理用房用途的；5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；6、 ...
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内的社会治安等相关工作。业主大会、业主委员会应当配合居民委员会依法履行自治管理职责。业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会。第三 十八条房地产开发单位移交住宅区时，应按以下标准向业主委员会无偿提供住宅区物业管理用房：(一)房屋总建筑面积为1万平方米以下的住宅区，应提供15—30平方米 ...
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