指物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯 区(市)县房产管理部门应当督促业主或业主委员会限期维修，逾期不维修的，责成物业管理企业维修，费用由相关业主承担。物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益 ...
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该业主、使用人承担。第三十四条住宅区内由相关专业管理机构管理的设施，可以委托具备条件的物业管理企业统一管理和维修养护。管理和维修养护费用由相关专业管理机构 栋房屋业主共同使用的水箱、水泵、上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、公共天线、电梯、避雷装置和消防器具等设施设备。（五）住宅小区，是指建筑用地在 ...
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该业主、使用人承担。第三十四条住宅区内由相关专业管理机构管理的设施，可以委托具备条件的物业管理企业统一管理和维修养护。管理和维修养护费用由相关专业管理机构 栋房屋业主共同使用的水箱、水泵、上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、公共天线、电梯、避雷装置和消防器具等设施设备。（五）住宅小区，是指建筑用地在 ...
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修理，共花去修理费34655元，二次共花去修理费38955元。本电梯该被告维修，费用也应该由被告承担，但被告拒绝支付。请求依法判决原、被告签订的物业服务 止，2006年12月29日，双方又签订了《文化大厦物业服务合同补充协议》，该补充协议约定：一、电梯维修实行包干制，甲方（文化大厦业委会）每年在乙方（ ...
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示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。（7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。（8）按合同约定规范使用住房 。（5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。（6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。（7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。（8） ...
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第十八条组织开展社区便民有偿服务活动。第十九条向业主、使用人收取物业管理服务费、电梯运行费。按委托协议代收电费、水费。第二十条房屋自用部位、自用设备的维修、 八条因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。第三十九条维修基金利息不敷使用时，由乙方负责筹集， ...
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间、走廊通道及外墙面、________、________。共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次 条因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。第二十五条影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题 ...
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关系，被告应自行承担费用，不应由原告垫付。案外人代被告支付费用的凭证与原告无关，且代付的事实也不一定和本案有关。系争房屋的电梯一直由原告维护， 为每月每平方米3元。物业服务收费分项目标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.20元、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用每月每平方米0.20元、 ...
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示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。（7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。（8）按合同约定规范使用住房 。（5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。（6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。（7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。（8） ...
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，实创公司、嘉诚嘉信公司签订天恒大厦电梯维修保养合同书，嘉诚嘉信公司委托实创公司承担天恒大厦电梯产品的维修保养服务，期限从2006年5月26日至 嘉诚嘉信公司接受大厦开发商委托，求助北京日立工程公司对全部11部电梯进行彻底整修，支付了高额维修费用。三、一审判决判令嘉诚嘉兴公司支付2007年5月26日至 ...
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