权，随着承租人的单方意思表示即成立其和出租人之间的买卖关系。为明确当事人之间的法律关系，《租赁合同司法解释》第24条规定优先购买权的除斥期间为15日， 不履行的责任。 在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生竞合时应如何处理呢？我国台湾地区在1978年台上字第2062号判决一案，原审法院认为共有人 ...
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权，随着承租人的单方意思表示即成立其和出租人之间的买卖关系。为明确当事人之间的法律关系，《租赁合同司法解释》第24条规定优先购买权的除斥期间为15日， 不履行的责任。 在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生竞合时应如何处理呢？我国台湾地区在1978年台上字第2062号判决一案，原审法院认为共有人 ...
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锋与洛宁人武部之间具有直接的租赁合同法律关系。2003年2月20日由上诉人与崔泽锋订立的宁武宾馆承包经营合同第二条明确约定“甲方(上诉人)转让原《承包合同书 设备按照实际使用年限折旧后有偿接收。因上诉人在合同期满后委托崔泽锋处理解决宁武宾馆租赁合同到期后的交接事宜，崔泽锋也向上诉人出具承诺书一份，表明 ...
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期限并没有超过二十年。同时原告认为《租赁合同》签订时，原《土地有偿使用合约》约定的合同期限未届满，续约条件未成就，被告的续约行为不合法且 ，甚至连这种没有任何证据证实的说法都加以采信和确认。(三)原审判决在原告明确表示对所谓上联经济社提供(实际上是同为原审被告的村民小组长提供)的“证据材料1”的真实性 ...
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期限并没有超过二十年。同时原告认为《租赁合同》签订时，原《土地有偿使用合约》约定的合同期限未届满，续约条件未成就，被告的续约行为不合法且 ，甚至连这种没有任何证据证实的说法都加以采信和确认。(三)原审判决在原告明确表示对所谓上联经济社提供(实际上是同为原审被告的村民小组长提供)的“证据材料1”的真实性 ...
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应当为270RPM.申联船务确认该组证据的真实性，认为光船租赁合同对租赁双方具有法律约束力，并已经实际履行，是处理本案纠纷的基本依据。船检证书系其于1996年 的损失，申联船务应当承担违约责任。由于光船租赁合同中没有约定申联船务如提供与合同约定不符的船舶应当如何承担违约责任，故申联船务对于石油化工因此 ...
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表示没有异议，故予以确认，并在本案中一并处理。关于场地占用费的问题，双方租赁合同关系终止后，蔡福妹未依照原合同的约定搬离，仍继续使用诉争场地， 每月576元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，双方在签订租赁合同时未就补偿的问题进行明确约定，且蔡福妹在承租场地上修建铺面，是为了实现其租赁 ...
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华阳大酒店房地产项目至今仍未转让，不存在优先购买权的问题。四、关于本案合同定性问题，反诉原告主张为财产租赁合同，鑫元公司同意，但如何定性，鑫元 消防自动报警器211 580元（8）、焊大门3 750元（9）、楼顶室面处理33630元（10）更换床垫30800元（11）、维修电梯35 200元（12）、 ...
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在举证期限届满前有权提起反诉，在规定期限内，被告未提出反诉请求。本院认为，原、被告之间所签订的“房屋租赁合同”，是双方真实意思的体现，且不违反法律规定，为 予以证明，且原告对此明确予以否认，故被告的该项辩称理由不能成立。2、被告在租赁期间对承租物（房屋及场地）进行的修缮和添附应如何处理。《合同法》第二 ...
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租金不变)；二、考虑到该公司搬迁时要调整营业网点，安排种种车辆运行及处理搬迁善后工作，根据市政府(86)77号文件规定，同意补助其在册人员工资1个月， 作为房屋承租人使用房屋，而此后南宁市客运公司亦与物业处就房屋租赁事宜另行签订了并实际履行了一系列租赁合同，上述租赁合同中均明确约定了新的租金标准及租赁 ...
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