开发商签约，或是与开发商未能就买卖合同条款达成一致而无法签约。一旦过了商品房认购书中约定的签约时间，开发商认为依据商品房认购书，已有权扣除定金，而认购 。这种情况下，开发商就有可能会援引商品房认购书中的定金条款，认为是因为购房者的原因而未能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，从而扣除购房者定金。因此 ...
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您们好！我有个问题想请教各位专家，上个月我与一置业公司签订了一份商品房认购协议，在签订本协议的同时向出卖人支付壹万元定金。现由于我单方原因，须终止该协议，请问我能去要回定金吗？...
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您们好！我有个问题想请教各位专家，上个月我与一置业公司签订了一份商品房认购协议，在签订本协议的同时向出卖人支付壹万元定金。现由于我单方原因，须终止该协议，请问我能去要回定金吗？...
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我和开发商签订了商品房认购书，定金3万元。 在我阅读了样本合同内容之后，对于一些条款有所疑问，询问是否可以增加附加条款，以及开发商所提供的一些设备是否有保修协议？回答合同已经在房管所备案，无法为我一人修改，设备的保修只是物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议 ...
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2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了 签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？签的协议是5月分，预售证是9月份下来的，日期不符，这样也有效吗 ...
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》在法律上应当定性为商品房预售合同，不是预约合同。1、2006年11月28日，反诉人与答辩人签订了一份《认购书》，该认购书对谢XX所购 误工费6000元、房产溢价138240元、双倍返还定金100000元、赔礼道歉。本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公司与谢XX在本案中的争议焦点问题为：一、双方签订的 ...
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适用简易程序由审判员黄秀良独任审判，于2010年1月8日公开开庭审理了本案，书记员罗绍之担任记录，原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已 月，原告按被告通知要求前往被告售楼部签订《商品房买卖合同》，发现商品房的建筑面积为113平方米，建筑面积与认购协议约定的面积误差比绝对值达9.93%。双方就 ...
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函告；8、（2008）郴北民二初字第408号民事判决书，用以证明XX公司签订了一批相同性质的《认购书》，被法院生效的民事判决书确认为无效，可作为 XX公司拒绝与张XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公司向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公司与张 ...
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函告；8、（2008）郴北民二初字第408号民事判决书，用以证明XX公司签订了一批相同性质的《认购书》，被法院生效的民事判决书确认为无效，可作为 XX公司拒绝与罗XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公司向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公司与罗 ...
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函告；8、（2008）郴北民二初字第408号民事判决书，用以证明XX公司签订了一批相同性质的《认购书》，被法院生效的民事判决书确认为无效，可作为 XX公司拒绝与邝XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公司向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公司与邝 ...
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