等所谓拆迁人不应是征收的当事人 《城市房屋拆迁管理条例》将开发商等作为拆迁人，成为所谓拆迁法律关系的当事人，出现了如下问题： 1.建设用地使用权由谁享有？ 不 会导致房屋所有权悬空存在，违反物权法第一百四十二条前段的规定。接下来，悖论产生了：既然按照《城市房屋拆迁管理条例》第七条等规定，开发商等拆迁人 ...
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等所谓拆迁人不应是征收的当事人 《城市房屋拆迁管理条例》将开发商等作为拆迁人，成为所谓拆迁法律关系的当事人，出现了如下问题： 1．建设用地使用权由谁享有？ 不 会导致房屋所有权悬空存在，违反物权法第一百四十二条前段的规定。接下来，悖论产生了：既然按照《城市房屋拆迁管理条例》第七条等规定，开发商等拆迁人 ...
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》2003年第6期。 [42] 徐颖慧：《从遁形到归位对城市房屋拆迁补偿模式的探讨》，《中个法学》2004年第5期。 [43] [美]詹 页。 [44] [美]罗尔斯《 正义论》， 中国社会科学出版社1998版，第257页 [45] 参见郭洁：《土地征用若干民事法律问题研究》，《社会科学季刊》2001 ...
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对于承租人的获得补偿并没有直接的体现。 一、关于居住型承租人获得补偿的权利。 在法律上直接承租人的利益的是《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，该条款是 这样的利益，这也是很重要的焦点问题。 《城市房屋拆迁管理条例》规定因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。，虽然没有规定补偿对象是谁 ...
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保护两个方面取得双赢效果。 三、完善城市房屋拆迁制度的几点建议 一、降低民营企业参与旧城改造的门槛。我国城镇基础设施建设问题太多，财政投入不足使城镇基础设施成为 城市与制度创新，《上海经济研究》，2002 4、李寿廷、杨守信：论土地使用权出让的法律性质，《经济改革》1995年第5期 5、洪银兴、陈雯： ...
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行政机关依照法律法规授权的目的不同，而适用的行政程序有差异，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的 司法强制执行程序，第三种情形属行政强制措施程序。 人民法院主要审查行政强制措施的合法性，这类案件目前很少，笔者浅谈一下个人意见。首先是申请人主体 ...
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两个方面取得双赢效果。 三、完善城市房屋拆迁制度的几点建议 一、降低民营企业参与旧城改造的门槛。我国城镇基础设施建设问题太多，财政投入不足使城镇基础设施成为 城市与制度创新”，《上海经济研究》，2002 4、李寿廷、杨守信：“论土地使用权出让的法律性质”，《经济改革》1995年第5期 5、洪银兴、陈雯 ...
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。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产买卖合同，在认定其法律 不仅适用合同法，而且适用有关不动产的法律、行政法规。 而房地产转让合同就必须采取书面合同，这是房地产转让合同的形式要件，《城市房地产管理法》第40条和《 ...
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对于承租人的获得补偿并没有直接的体现。 一、关于居住型承租人获得补偿的权利。 在法律上直接承租人的利益的是《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，该条款是 这样的利益，这也是很重要的焦点问题。 《城市房屋拆迁管理条例》规定因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。，虽然没有规定补偿对象是谁 ...
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对该法进行了修正。但该次修正是为了解决城市房屋拆迁可能无法可依的问题，并不涉及建设用地使用权期限届满后的法律后果。参见汪光焘：《关于〈中华人民 届满的，按国家有关规定自动续期。 [36] 同前注[30]。 [37] 参见刘春：《论住宅建设用地使用权人自动续期》，《中国商界》2009年第11期；崔永亮 ...
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