12月与卖方签订了一套二手房买卖合同,房子总价是108万元,本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议,买卖双方找了一个中介代办手续。当时卖方产权证未 出国在外,在合同上代签(愿意承担合同纠纷责任)。我方签订合同付了定金后,按照乙说的要通过领事馆办理丙的公证手续,但迟迟不去办理,后告知我们丙 ...
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2013年通过房屋中介公司购买一处住宅,与原房主签订购房协议直至交易完成,均由中介负责完成。期间好家庭中介负责房屋清费工作,经好家庭中介人员确认原房主不 诈骗? 3、中介应该承担什么责任? 4、物业公司长达7年时间不征收物业费,却只收取2012年费用,之前费用由购房者承担吗?这种由物业公司的错误,造成 ...
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我通过a中介看了一套50多平房子,看房前签了一个确认书,具体内容应该是如果单独找房主买房或者通过其他中介买房,需要支付a公司中介费,是我妻子签的字。后来 公积金中心好处费。因为和当初承诺收费不一样,我又自己找了一个中介代办,房子准备写我的名字,请问下法律专家我需要承担什么责任么。房子总价不到40万。...
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是根据中介那里签的三方合同还是房管局那里签的合同为准呢?...
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注意事项6: 佣金。明确要求甲方和乙方都必须填写支付佣金的金额,以提醒乙方也有责任支付佣金,而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 二、 参与和卖方的谈判;6、审查、修改二手房买卖合同及补充协议;7、协助处理与房产中介机构的关系;8、对购买二手房中的法律问题提供咨询意见;三、协助卖方 ...
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有约定的前提下,当事人得同时主张定金和赔偿金。否则,当定金责任与损害赔偿责任并存时,适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖,会发生无论当事人 和卖方的谈判;6、审查、修改二手房买卖合同及补充协议;7、协助处理与房产中介机构的关系;8、对购买二手房中的法律问题提供咨询意见;三、协助 ...
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。 2、签合同: 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。 3、选购: 首先考察性价比 相关的条款(如付款方式,经纪公司的权利及义务、违约责任等)应认真考虑,最好让律师或了解房地产行情的人帮忙把关。 购买二手房四要七注意 四要: 1 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
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继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的,也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买 二、房地产经纪执业程序律师提示:在接受二手房中介服务中,委托人注意核验中介服务人员的资格证书,以确保相关人员具有房地产中介服务资格,具有与职业相适应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -
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继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的,也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买 。二 房地产经纪执业程序律师提示:在接受二手房中介服务中,委托人注意核验中介服务人员的资格证书,以确保相关人员具有房地产中介服务资格,具有与职业相适应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -
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提示买受人购房后继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的,律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买 中介服务合同审查 6.1律师提示:在接受二手房中介服务中,委托人注意核验中介服务人员的资格证书,以确保相关人员具有房地产中介服务资格,具有与职业相适应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -
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