权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款中银行所存在的风险 从前文分析可以看出，在商品房按揭贷款中存在着四方当事人的法律关系，每一方当事人 负担加重，影响按期还贷；或银行利息收入不足以弥补利息支出。 （六）来源于法律法规和政策的风险 我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的 ...
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不良贷款，管理和处置因收购国有银行不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融机构。依法独立承担民事责任。注册资本为人民币100亿元，由财政部核拨。由中国人民银行 ，有关主管部门应以此为标准来规范整顿现有的信用评级机构，同时制定有关信用评级机构的法律法规，对信用评级机构的组建、审批、业务等进行规范，并建立 ...
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贷款为目的而投保，因此在金甲投保时已经确定贷款风险必然会发生，根据保险法第二条的规定，保险人只对或然性风险承担责任，故本案保证保险合同无效，被告无需承担保险 义务各不相同，银行对借款人的资信调查源于《商业银行法》《贷款通则》、《汽车消费贷款管理办法》等法律法规的规定，是银行的法定义务，法定义务不能通过 ...
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某向农业银行出具了一份《共同还款承诺书》，表明对于陈某向农业银行所借的20000元贷款，廖某愿意共同偿还。2003年11月10日陈某与农业银行签订了一 追偿。被告陈某经原告催促，限期内未能归还欠款，应当承担相应的法律责任。 其次，被告张某作为被告陈某的反担保人，与原告担保中心签订了《保证人反担保合同》 ...
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贷款为目的而投保，因此在金甲投保时已经确定贷款风险必然会发生，根据保险法第二条的规定，保险人只对或然性风险承担责任，故本案保证保险合同无效，被告无需承担保险 义务各不相同，银行对借款人的资信调查源于《商业银行法》《贷款通则》、《汽车消费贷款管理办法》等法律法规的规定，是银行的法定义务，法定义务不能通过 ...
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成为不良贷款；另一方面，《证券法》、《信托法》、《政策性银行法》、《金融监管法》、《社会保障法》及金融法实施细则等一系列与信贷制度密切相关的法律法规至今 在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担。这确立了我国商业银行“统一管理、分级经营”的一级法人体制，其基本特征是经营责任的集中与统一经营的 ...
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也由卖主承担责任，不涉及已抵押的房地产。 (二)合同法和破产法上的规制。 资产证券化是通过一系列合同来安排和建构其法律体系的，涉及借款合同、抵押担保合同、 及证券法也无 法 满足证券化需要，证券化本身特有的会计、税收、评估方面的法律法规更是空白，证 券 化涉及的一些法理问题也需进一步梳理，这些都是我国 ...
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5]。第六，保证法律体系下有独特的诉讼时效和保证期间制度，与保险相关的时效问题显然不同。第七，承担责任的方式不同。保证合同的责任方式有一般保证责任 保险法还未颁布，批复作出时《财产保险合同条例》又失去效力，批复中适用有关担保的法律的观点虽然牵强。现在倾向性观点将信用保证保险归为保险。[14]在通说认为 ...
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的保证合同，系当事人真实意思表示，且未违反有关法律法规的强制性规定，应为有效合同。各方当事人均应依约履行。卢沟桥支行依约发放了贷款，宇联讯通公司在借款到期后，未 要求投资公司、董贤圣对宇联讯通公司上述债务承担连带保证责任的请求，本院亦予支持。投资公司、董贤圣在承担保证责任后，有权向宇联讯通公司追偿。宇 ...
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义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不发生抵押人承担责任的问题。4、特定性。 等建筑物同占用范围内的集体土地使用权同时抵押。因而金融机构在办理此类贷款时一定要根据有关法律法规区分什么样的标的物可以抵押担保，什么样的标的物不能抵押 ...
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