定界和公示，严格开发区扩区、改变区位和升级的审批标准，防止盲目新建和扩大开发区，加强对工业集中区的用地管理。继续发挥卫星遥感等先进技术在执法监察 土地调查，加快推进城镇地籍调查，完善土地统计制度，加快推进集体土地所有权、农村宅基地登记发证，建立和完善权属争议调处机制。开展土地权利理论研究，完善土地产权 ...
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的土地利用总体规划和矿产资源规划主要内容。二、向社会公开土地、矿产行政审批事项、审批程序、审批要件及审批结果。三、向社会公开土地、矿产违法案件的 农村居民点用地规划，将农村宅基地现状和规划图及用地计划表纳入村务公开的内容，使群众对宅基地建设规划、计划清楚、明白。八、对法定行政审批事项实行窗口受理承办 ...
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使用权流转，探索集体建设用地进入市场的合法途径和方法。加快集体经济组织的房屋、企业用地和农民宅基地的确权发证工作。切实做好农村集体企业股份制和股份合作制改造中 的开发区外，一律暂停其它各类开发区建设用地的审批。凡擅自扩建的，一律按规划核减面积，由区县政府依法收回所占土地并组织复耕，严禁弃耕撂荒。开发区 ...
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的生育管理制度，制定科学规范、快捷便民的一孩生育登记制度、再生育审批制度。要取消一孩生育的审批限制，取消晚婚的政策限制，乡村两级按现行生育政策 、安排家庭劳动力、减免集体义务工、享受集体福利、划分宅基地、子女入学或招工等方面给予优待。教育部门要减免独生子女和农村双女结扎户子女在接受义务教育期间10％的 ...
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的维权意识,但在诉讼中将权利片面的绝对化,没有认识到权利和义务的对等性。且多数人法律程序意识差,如缺少诉讼风险意识,一味地把败诉后果归咎于法院;对诉讼 占用问题突出。 随着农村居民新建、改建、扩建房屋的现象日益增多,他们在建房时通常只考虑如何最大限度地利用宅基地使用面积,没有走正常的行政审批手续也没有 ...
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需经有关部门批准和办理任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的 合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，如我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有 ...
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新农村建设工作大多受时间限制，临时机构为了完成任务只注重时间进度而忽略了有效监管，资金的发放标准以及发放程序等缺乏详尽的明文规定，涉农专项资金审批 矛盾。 第三，村务公开制度流于形式。根据国家有关法律法规的明确要求，宅基地使用、村集体经济组织所得收益的使用及支出、救灾救济款物发放、村干部报酬、土地征用 ...
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使用证没有按法定办证程序办理，侵害了原告的合法权益，第三人根本不具备取得宅基地的条件，第三人亦违法转让其责任田的耕地为宅基未经政府部门的审批。原告在 现状，其真实性予以确认。 经审理查明：2004年5月26日被告依据第三人的申请和农村城镇居民建造住宅申请用地报告书，按《土地登记规则》第六条规定的程序为 ...
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、购房发票、相关部门的审批等。但在实践中，往往有一些并非违章建筑的房屋却没有权利取得的相关手续。如在我国的许多农村地区，在自家宅基地上建房基本上都没有 建有建筑物的，完全不受法律保护，被拆迁人应无条件拆除。拒拆迁的，拆迁人可以依照法律程序强制拆除，并由被拆迁人承担强制拆迁费用。这种情况也不存在拆迁补偿 ...
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关系的需要，也是利用土地发展经济并保障人民生活的需要。重新构建地上权，应以现行的国有土地使用权、农村土地使用权、宅基地使用权、国家或集体山岭、荒地、草原、滩涂造 可以是拍卖或变卖，也可以质物充抵债务。对于普通债权质权，须依强制执行程序予以执行，以供债权清偿；对于有价证券，也可以变卖或拍卖，以价金供清偿 ...
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