应变更保证人,并重新办理担保手续。第七章抵押保险与公证第二十四条借款人以房产作为抵押的,须在合同签订前办理房屋保险或委托货款人代办有关保险手续,保险 负全部责任。第二十七条贷款合同应到公证机关办理公证手续。第二十八条抵押物的评估费、登记费、保管费、保险费、公证费由借款人自己负担。第八章贷款监督第二十九 ...
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自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。(四)以房产作为贷款抵押的,同意办理房屋保险。第三章贷款额度、期限和利率第七条可贷款额度=借款人及其配偶 收回贷款,并对挪用部分按日利率万分之六计收利息。第八章附则第二十九条抵押物的评估费、手续费、保管费等由借款人负担。第三十条需解除或变更借款合同时,须 ...
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二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”,就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,进而进行商品房预售。预售是一种 行为无效。”此时,由于在建工程已经抵押给银行,如果银行同意开发企业进行预售,作为抵押物的土地连同房地产将被逐步地分割出去,银行的抵押权就逐步落空,而 ...
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年5月10日变电站建设才签订施工承包合同,在抵押行为发生时,“110KV变电站”作为抵押物尚不存在,所以抵押无效。变电站已于1997年2月21日签订协议 村110KV变电站由株洲电业局占有、使用、收益。2004年11月5日,株洲市房产管理局对石峰区云田乡美泉变电站主控楼颁发房屋所有权证,所有权人登记为 ...
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与岩田木业签订以生产线抵押协议的情况下,在该合同结尾处写明同意用其房产作为1600万元固定资产借款合同的产权抵押,之后又与农行岫岩支行签订了抵押合同。 木业签订以项目所形成的固定资产进行抵押的协议后才签订了抵押协议。债务人的抵押物应是第一顺序清偿。但是该笔贷款并未用于固定资产项目建设,对此农行岫岩支行 ...
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:2007年10月2日至2008年9月22日。以上借款均由河南绿佳公司房产、土地进行抵押担保。河南绿佳公司除归还部分欠款外,现欠本金35140000元, 3月23日至2008年3月10日。河南绿佳公司以价值70599767元的财产,作为抵押物提供担保。房屋他项权证为淇县房他字第20060351号。2、 ...
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愿意将其与韦月映共同共有的私有房产作为杨瑞廷借款的抵押担保物。同年3月24日,陈汉生与环江县信用社签订了房地产抵押物清单,该清单记载抵押物为私有楼房 ,贷款抵押担保不是韦月映的真实意思表示。贷款人杨瑞廷也没有找韦月映作为贷款抵押担保人,韦月映没有担保的事实,不承担担保责任。(2004)环民初字第69号 ...
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海清对本案债务承担连带清偿责任;3. 原告就本案债务对处置被告用作借款抵押的房产所得款项享有优先受偿权;4. 本案诉讼费由被告负担。原告在举证期限内向本院 人自愿以其有权处分经评估后价值为102383元的财产(明细见“抵押物清单”)作为抵押物,为借款人提供担保;当借款人不能依合同约定按期偿还借款时, ...
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发生根本性变化,只有一定程度的损坏,只不过是其价值减少。如作为抵押物的房产被大风掀去房顶,作为抵押物的长安汽车被撞损、尚未完全报废。这些情况,抵押物 仅仅为保险合同中保险金的取得提供了条件。 2、抵押权人基于抵押权本身受侵害致抵押物灭失而成立的损害赔偿请求权 抵押权为担保物权,当抵押权受侵害致抵押灭失 ...
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担保的债权人,为抵押权人。 土地抵押权是指在土地抵押关系中,抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿的相关权利。 从 使用权所获收益抵交土地使用权出让金。(4)经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。 《中华人民共和国担保法》第36条规定:以依法取得的国有土地 ...
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