为东开物业公司。2006年12月7日，东开物业公司因与东方容和合并而被工商管理部门核准注销。现东方容和起诉要求马玉平补交2004年11月1日至2009年 东方容和的责任。东方容和主张的物业费数额，系按合同约定收取，并无不当。马玉平提出关于公开收支帐目、成立业主委员会等问题，与本案并非同一法律关系，可 ...
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、周岩参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。东方容和在一审中起诉称：任吉平于2003年10月入住北京市东城区豆瓣胡同1号楼4单元704 容和签订合同的东开物业管理公司违约在先，如未积极协调业主与开发商之间的矛盾、未在业主入住率ebf8ubby43am39)%以上后督促成立业主委员会、对东方容和小区 ...
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进行统一设计装修，统一布局，统一经营，统一管理，统一财务核算。选聘的经营管理公司不能改变本楼宇内原有的设计建设方案。随后业委会按照《章程》和《公约 取决于业主大会所作出的决定符合法定的权限和程序。而本案中，如前所述，业主委员会无权签订超出物业管理事项的委托合同，且关于签订合同的《章程》修改行为也不符合 ...
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物业管理费、公共水电费等费用。李明阳辩称海滨花园业主委员会已经同新的物业管理公司签订了物业管理合同，俊邦公司已不具备收取管理费权利的主张，原审法院不予支持 。李明阳应尽快付清欠款并按约定支付逾期付款滞纳金。由于俊邦公司起诉时，2005年7月份以后的物业管理费、水电费及分摊费欠费尚未发生，故俊邦公司请求 ...
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，建设单位不得移交权利，并应当承担物业管理费用。所以，物业是否竣工并综合验收是决定交付物业管理费主体的其中一个要素。安信公司起诉黄鉴锋、徐凤月要求其 管理费协议书》，应视为被告在华远西小区业主委员会选择物业管理公司以外重新与安信公司就自己的物业进行的独立的物业管理委托关系。双方之间以平等的民事身份对 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 机构计收同期逾期还贷违约金的标准计付。但由于粤安公司没有及时提起诉讼，到2004年9月29日才起诉，已经过了二年诉讼时效的部分即2002年8 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 机构计收同期逾期还贷违约金的标准计付。但由于粤安公司没有及时提起诉讼，到2004年9月29日才起诉，已经过了二年诉讼时效的部分即2002年8 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 机构计收同期逾期还贷违约金的标准计付。但由于粤安公司没有及时提起诉讼，到2004年9月29日才起诉，已经过了二年诉讼时效的部分即2002年8 ...
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5层F号房(用途住宅)，建筑面积64.08平方米；在业主委员会未成立之前，海印南苑公司指定广东建基集团广州实业有限公司负责物业管理，蔡梦德、方奕遵守负责物业管理的公司 .59元。他们多次向蔡梦德、方奕催款，但蔡梦德、方奕仍拒绝履行付款义务。故起诉要求：1、蔡梦德、方奕向其支付拖欠的物业管理费1076. ...
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物业管理企业可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产 后七日内拒不退出该物业管理区域，妨碍该物业管理区域进行正常物业管理的，或者未向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要 ...
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