签订了一份《补充协议》，协议约定：１、刘联营、刘勤、刘晓双选择银行按揭贷款方式付款。２、刘联营、刘勤、刘晓双若委托天泽实业公司代为办理权属过户 收益，现又以当时房产未验收合格为由主张天泽实业公司按合同第九条的约定支付逾期交房违约金，理由不成立，本院不予以支持。再者根据合同的约定，天泽实业公司交付房屋时 ...
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5月2日之前支付190,000元；魏敏等三人采用银行按揭的形式支付房款50万元，其中商业贷款40万元，公积金贷款10万元；魏敏等三人如未按本合同约定的 日交房。魏敏等三人认为新昌公司的行为构成违约，起诉要求新昌公司赔偿逾期交房违约金74,417.49元。另查明，新昌公司于2003年12月22日取得系争 ...
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合同约定缴足百分之四十购房款，另百分之六十购房款，按币国银行北京分行办理按揭贷款的程序规定，华商棉业公司无法在合同约定的时间内独自办理。圆明园公司 交付房屋。一九九六年三月、七月华商棉业公司两次以书面形式要求圆明园公司对逾期交房的原因作出答复并承担相应的违约责任。一九九六年七月，圆明园公司认可造成逾期 ...
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合同第七条规定向买受人追究违约责任。合同签订后，原告通过交付现金和向银行按揭贷款向被告交付了购房款259 144元;被告所建商品房主体工程在2008年底竣工。2009年4 月31日）超过了111日，除去人力不可抗拒的冰灾60日，被告实际逾期交房51日，因没超过60日，被告应按合同约定按日向原告支付已付 ...
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已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，被告应向原告支付逾期交房的违约金以及赔偿原告因未能取得房屋权属证书的损失 房，建筑面积是100.45平方米，购房款总金额573 770元；付款方式为银行按揭付款；交房时间在2007年12月31日前。合同第七条是“买受人逾期 ...
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合同签订时一次性付清全额购房款；被告应当于2008年6月30日前将该房交付于原告使用，逾期交房被告按日计算支付违约金。合同签订后，原告连续收到被告发送的四个函件，分别是 买受人使用：1、该商品房经验收合格……5、如上述交房时间届至时，买受人未办妥合同备案及银行按揭所需手续和未付清房款的及本合同第十四条 ...
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利益，系有效合同。双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原、被告对于存在逾期交房违约行为的事实均无异议，本院对此予以确认。依照合同约定被告应当于2008年12 整，剩余房款300,000元整，买受人于领取到已备案合同之日起20个整工作日内按揭贷款或公积金贷款方式付清。第七条第2款约定：买受人逾期付清 ...
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和缩水开发商均不承担违约责任。关于违约责任，有的开发商将购房者逾期付款的违约责任订为5%，而自己逾期交房的违约责任订为0.5%，相差十倍。关于延期交房 合同文本中未列明的其它事项。第三，购买期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者的风险会小些。但如果 ...
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于2007年3月1日前交付该商品房首付款41500元，余款96843元由买受人向银行申请按揭贷款付清给出卖人。合同的第七条规定：城建公司应于2008年3月31日前 城建公司在与蒋桂炳、肖新连签订合同时是能预见的，是可以避免逾期交房的，而双方在签订合同时也未对“异常困难及重大问题”作出具体约定，发生纠纷 ...
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的行为已构成违约。为此，原告请求法院依法判令被告：1、支付原告逾期交房违约金81399元（按已付购房款371685元的日万分之二，从1999年7 月8日支付被告购房款151685元，余款220000元，于1998年12月30日通过银行按揭方式支付。2002年9月，被告将讼争屋（面积比合同约定的面积少了 ...
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